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Pièces
4.5
Surface habitable
115 m2
Prix de vente
CHF 1'100'000.–
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"Appartement avec vue sur le lac à Lugano Paradiso"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 1'100'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
4.5
Surface habitable:
115 m2
Année de construction:
1960

Caractéristiques

  • Place de parc

  • Ascenseur

  • Piscine

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Description

Élégance avec vue sur le lac et services exclusifs à Lugano Paradiso

Dans la commune prestigieuse de Paradiso, la perle du Luganese, nous proposons à la vente un élégant appartement 4,5 pièces avec terrasse couverte et vue sur le lac.

Situé dans l'un des quartiers résidentiels les plus exclusifs, cette propriété offre la combinaison parfaite entre intimité, tranquillité et vue imprenable sur le lac, à seulement quelques pas du centre-ville.

La résidence offre à ses habitants une terrasse panoramique sur le toit avec vue imprenable, d'où l'on peut admirer une vue à couper le souffle sur le lac de Lugano et ses environs charmants. Cette zone réservée est l'endroit idéal pour admirer les couchers de soleil les plus suggestifs, recevoir des invités à l'occasion de soirées spéciales ou simplement profiter de moments de détente pure dans l'air frais.

Que ce soit un apéritif au coucher du soleil, une lecture dans une totale tranquillité ou un événement exclusif, cette terrasse représente une véritable plus-value pour ceux qui veulent vivre la beauté du lac chaque jour directement depuis leur maison.

La commune de Paradiso réserve de nombreux avantages à ses résidents, outre une fiscalité allégée. Avec la Tessera Paradiso, vous pouvez utiliser gratuitement le train touristique et le bateau.

Piscine condominiale à quelques pas de l'immeuble : une opportunité unique de vivre pleinement les journées les plus chaudes.

Grand salon ouvert, cuisine avec île centrale et accès à la terrasse privée avec zone verte en pente à usage exclusif.

Chambre principale avec vue sur le lac, une deuxième chambre spacieuse et un bureau/troisième chambre, deux salles de bains, dont une avec baignoire à jets, et une salle de bains de service.

Rénovation complète en 2015-2016 avec des finitions de haute gamme, climatisation prévue, fenêtres de qualité, sols en grès porcellanato avec effet bois et parquet dans la zone de nuit, ainsi que la possibilité d'installer une machine à laver/sèche-linge dans l'appartement.

La résidence offre à ses habitants un service de taxi public à coûts symboliques, conçu pour faciliter les déplacements quotidiens.

Un cave et un parking extérieur sont inclus dans le prix.

Une opportunité unique de vivre dans l'un des quartiers les plus exclusifs du Tessin.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite:

Simone Mezzapesa
Conseiller immobilier
M: +41 76 4250334
Bureau: +41 91 225 69 99

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Ebuyhouse sagl
Ebuyhouse sagl
Riva Paradiso, 4
6900Paradiso
No. d'annonce
4002725806
Réf. de l'objet
SM - Paradiso 4,5 locali vista lago

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