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Pièces
6.5
Surface habitable
400 m2
Prix de vente
CHF 6'630'000.–
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"Magnifique duplex 6.5 avec piscine privée"

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Adresse

sentiero trona 36, 6974 Aldesago

Durée du trajet

Nouveau
  • 45 min.Station: Lugano FLP

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  • École

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  • Transports publics

    5 min.Pontaccio

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 6'630'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
6.5
Etage:
1
Surface habitable:
400 m2
Année de construction:
2021

Caractéristiques

  • Place de parc

Document (0)

Description

Aldesago - Dans un emplacement dominant et à quelques minutes de la ville de Lugano, nous proposons à la vente ce magnifique appartement idéal pour une grande famille.
VENDABLE UNIQUEMENT COMME RÉSIDENCE PRINCIPALE.
Le grand double salon avec vue imprenable est orienté sud-ouest et jouit d'une vue panoramique absolument exclusive.
Les portes coulissantes sans cadre, qui atteignent le sol, permettent de profiter d'une vue panoramique sans aucun élément perturbateur.
Dans la zone de vie, il y a une grande piscine privée qui communique avec le salon. Quatre grandes chambres, toutes avec salle de bain en-suite, dont la chambre principale de dimensions encore plus généreuses.
Une cuisine moderne et équipée propose des meubles élégants et des électroménagers de haute qualité.
Un spacieux service toilettes est conçu pour les invités.
Les matériaux choisis sont élégants et raffinés, et tous les détails architecturaux permettent un style de vie de haut niveau.
Cette résidence n'abrite que quatre unités résidentielles, et la vie privée dont on jouit dans cet immeuble est sans égale.
La norme Minergie-P prévoit un système de ventilation pour le renouvellement de l'air intérieur.
Un grand local de buanderie et une cave spacieuse font partie de cette proposition intéressante, tandis que les quatre places de parking en garage sont vendues séparément au coût de CHF 80'000.- chacune.
Il s'agit d'une solution d'habitation qui s'adresse à une clientèle particulièrement exigeante.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Domus Realty Sagl
Domus Realty Sagl
Via San Salvatore, 7
6900Paradiso
No. d'annonce
4002725555
Réf. de l'objet
V000938
Domus Realty Sagl
Annonceur
Domus Realty Sagl

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