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Pièces
4.5
Surface habitable
241 m2
Prix de vente
CHF 1'600'000.–
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"Meraviglioso attico duplex avec 4,5 pièces et jardin"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 1'600'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Attique
Nombre de pièce(s):
4.5
Etage:
1
Nombre d'étage(s):
2
Surface habitable:
241 m2
Superf. d. terrain:
88 m2
Année de construction:
2024

Document (0)

Description

Il s'agit d'un attico de luxe situé dans la commune résidentielle de Giubiasco dans une palazzina élégante de seulement cinq unités résidentielles dans un contexte résidentiel entouré de verdure.

L'unité immobilière offre une personnalisation pendant la phase de réalisation, présente une surface spacieuse, les intérieurs sont élégamment conçus et finis avec des matériaux de haute qualité, offrant des environnements élégants et raffinés d'élégance et de confort.

Le grand salon lumineux d'environ 70 m² avec de belles fenêtres et un accès direct à la belle terrasse et au jardin offre une vue panoramique sur la ville environnante et les montagnes. La cuisine est moderne et entièrement équipée d'appareils de dernière génération.

L'attico dispose également de trois salles de bains modernes et bien aménagées, équipées de sanitaires de haute qualité et d'une douche et d'une baignoire.

La propriété est enrichie d'une terrasse extérieure avec jardin idéale pour se détendre ou organiser des dîners en plein air pendant la belle saison.

L'attico est équipé d'un système de chauffage efficace, d'un système domotique, d'une buanderie à l'intérieur de la maison, d'un local de stockage garantissant un maximum de confort.

La situation de la propriété est stratégique, située dans un quartier résidentiel calme mais commode pour rejoindre les services essentiels et les transports en commun.

Cet attico duplex en vente dans la commune de Giubiasco offre une opportunité unique pour ceux qui recherchent une résidence de luxe au cœur de la ville, avec une grande surface, des finitions de haute qualité et une situation privilégiée.

Pour des informations, vous pouvez également nous contacter aux adresses suivantes:

Simone Mezzapesa
0764250334
EBUYHOUSE
bureau: +41 91 225 69 99

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Prix d'achat
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Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Gold Partner
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Federico Salvetti
Federico SalvettiGeneral Manager
No. d'annonce
4002725518
Réf. de l'objet
SM - Giubiasco Duplex attico 4,5 B9
Gold Partner
Federico Salvetti
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