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1 / 7
Pièces
4.5
Surface habitable
138 m2
Prix de vente
CHF 1'290'000.–

"Aménagement intérieur de votre choix : appartement en attique de 4,5 pièces avec 138 m2 NWF, terrasse et balcon"

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Adresse

Gartenstrasse 21, 4332 Stein AG

Durée du trajet

Nouveau
  • 9 min.Station: Stein-Säckingen

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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  • Supermarché

    7 min.Coop
  • Pharmacie

    8 min.Rhein Apotheke
  • École

    9 min.Schulstrasse
  • Transports publics

    6 min.Rüchligstrasse

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 1'290'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Attique
Nombre de pièce(s):
4.5
Surface habitable:
138 m2
Année de construction:
2026

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Accessible en fauteuil

  • Ascenseur

Document (0)

Description

Voulez-vous aider à concevoir votre futur appartement dans une maison multifamiliale gérable - de préférence au sommet avec une vue et de la paix sur votre terrasse ensoleillée ? Alors cet appartement en attique pourrait devenir votre nouvelle maison

Objet:
Appartement en attique de 4,5 pièces, surface habitable nette d'environ 138 m², balcon d'environ 33 m², terrasse d'environ 106 m², CHF 1'290'000.-, disponible à partir de l'automne 2026

Situé au centre, tout est facilement accessible à pied et a presque une atmosphère familiale - c'est ainsi que se présente cette propriété avec seulement cinq appartements.

Les faits les plus importants:
- Architecture intemporelle
- Espaces de vie très spacieux
- Disposition habile et réfléchie de l'appartement avec beaucoup d'intimité
- Aménagement intérieur de haute qualité selon vos souhaits
- Système photovoltaïque
- Garage pour voitures avec préparation pour les voitures électriques

Emplacement à Stein:
Le bâtiment est situé au milieu du village. Diverses installations commerciales et de services, les transports en commun, les restaurants, les installations de loisirs, etc. sont à distance de marche. De nombreuses opportunités de shopping supplémentaires se trouvent dans le voisinage de Bad-Säckingen, qui peut être facilement atteint via le plus long pont en bois couvert d'Europe. Les prochaines sorties d'autoroute sont situées à Eiken (vers Zurich) et Rheinfelden (vers Bâle). Bâle peut être atteint en 25 minutes et Zurich en environ 35 minutes en voiture. En outre, la gare SBB voisine offre de bonnes connexions avec les grandes villes.

Caractéristique spéciale:
L'ascenseur vous emmène directement à l'appartement en attique. La construction de la coque peut être visitée.

Pour qui l'objet est-il adapté:
L'appartement est adapté aux personnes qui recherchent une expérience de vie spacieuse et apprécient de pouvoir déterminer l'aménagement intérieur elles-mêmes.

Aménagement:
Vous pouvez vous attendre à un aménagement intérieur de haute qualité que vous pouvez largement concevoir vous-même. Des budgets appropriés sont disponibles pour cela. Vos souhaits et idées sont les bienvenus !

Intéressé ? Nous serions ravis de vous fournir les documents détaillés.

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Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Visite

Contact pour visite

Donald Rebmann

Annonceur

RE/MAX Immobilien in Frick
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Hauptstrasse 43
5070Frick
No. d'annonce
4002724463
Réf. de l'objet
110091001-2238

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