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Pièces
4.5
Surface habitable
220 m2
Prix de vente
CHF 3'250'000.–
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"Attico con vista panoramica"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 3'250'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Attique
Nombre de pièce(s):
4.5
Nombre d'étage(s):
5
Surface habitable:
220 m2
Année de construction:
2018

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Ascenseur

  • Piscine

Document (1)

Description

Questo e tanti altri immobili sono visibili su remax.ch e newhome.ch

Residenza primaria e secondaria.

Visiti immediatamente l'appartamento: https://tour.ogulo.com/YEl9

L'attico assolutamente spazioso con una grande terrazza con vista sul lago e un giardino dietro l'appartamento con la propria Jacuzzi e mini-piscina (sistema in controcorrente) si trova nel secondo blocco posteriore della residenza.

La vista mozzafiato e senza ostacoli è veramente impressionante e porta il magnifico scenario del lago e delle montagne direttamente in ciascuna delle sue camere.

Pavimenti in pietra naturale in travertino e marmo, stucco sulle pareti, cucine in Corian bianco combinato con granito e una cantina vini sono solo alcuni dei punti salienti. La residenza è stata costruita secondo gli standard Minergie, il che significa ventilazione costante degli appartamenti, riscaldamento e raffreddamento a pavimento in estate, pompa termica e solare.

Una piscina riscaldata, una sauna a vapore, una sauna classica e un centro fitness con attrezzature TechnoGym di ultima generazione e una sala yoga e massaggi non lasciano nulla a desiderare. In pochi passi a piedi si arriva al Lido per nuotare, lo stand up paddling o la canoa senza fastidiose preoccupazioni di parcheggio.

I campi da golf di Ascona e Losone sono a poco più di 10 minuti in auto. La stazione ferroviaria di Locarno è raggiungibile in circa 15 minuti; l'aeroporto privato in 20 minuti. Gli aeroporti di Lugano si trovano a 40 minuti e Milano a 90 minuti di distanza.

Video: www.youtube.com/watch?v=kcB5pHj941o

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Erst- und Zweitwohnsitz.

Besichtigen Sie die Wohnung sofort: https://tour.ogulo.com/YEl9

Das absolut grosszügige Penthouse mit grosser Terrasse zum See und einem Garten hinter der Wohnung mit eigenem Jacuzzi und Minipool (Gegenstromanlage) liegt im hinteren zweiten Block der Überbauung.

Die atemberaubende und unverbaubare Aussicht ist wirklich beeindruckend und holt die grandiose See- und Berglandschaft direkt in jedes Zimmer.

Natursteinböden in Travertin und Marmor, Stuck an den Wänden, Küchen in weissem Corian kombiniert mit Granit und ein Weinkeller sind nur einige der Highlights. Die Residenz wurde nach Minergiestandard gefertigt, das bedeutet ständige Be- und Entlüftung der Wohnungen, Bodenheizung bzw. Kühlung im Sommer, Thermopumpe und Solar.

Ein geheiztes Schwimmbad, eine Dampfsauna, eine klassische Sauna und ein Fitness-Center mit neuesten TechnoGym-Geräten samt Yoga- und Massageraum lässt keine Wünsche mehr offen. In nur wenigen Schritten ist man am Lido zum Schwimmen, Stand-up-Paddling und Kanufahren.

Die Golfplätze in Ascona und Losone sind nur etwas 10 Minuten entfernt. Der Bahnhof von Locarno ist in etwa 15 Minuten zu erreichen; der Privatflughafen in 20 Minuten. Die Flughäfen in Lugano sind 40 Minuten bzw. Milano 90 Minuten entfernt.

Video: www.youtube.com/watch?v=kcB5pHj941o

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Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

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Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Michèle Schneitter

Annonceur

The RE/MAX Collection Immobiliare ad Ascona
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Viale Monte Verità 11
6612Ascona
No. d'annonce
4002710170
Réf. de l'objet
116080047-16000050
The RE/MAX Collection Immobiliare ad Ascona
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