Dans via Promessi Sposi 5, dans la fraction prestigieuse de Montagnola (Collina d’Oro), nous proposons la vente d’une villa singulière entourée d’un grand jardin privé, qui sera complètement rénovée avec des finitions et des matériaux de haute qualité. Le projet vise à optimiser les espaces et à créer un agencement moderne, fonctionnel et lumineux, parfaitement intégré dans le contexte naturel environnant.

La villa, qui peut être achetée comme résidence principale ou secondaire, s’étend sur trois niveaux et se compose de :

L’entrée principale introduit un espace de vie lumineux avec salon, salle à manger et cuisine séparée mais ouverte, donnant sur l’espace de vie. Au même étage, il y a également un salle de bain de service et la chambre principale avec grande salle de bain en suite, équipée de double évier et douche. De l’espace de vie et de la cuisine, vous pouvez accéder à la terrasse panoramique avec vue sur le lac de Lugano, qui comprend :

• un espace de dîner couvert, idéal pour vivre à l’extérieur en toute saison ;

• une terrasse découverte avec zone de détente, solarium et piscine privée.

Un élégant escalier intérieur mène au rez-de-chaussée, où trois chambres sont aménagées, chacune avec salle de bain privée avec douche, ainsi qu’un local de stockage et un salle de bain de service supplémentaire.

Une deuxième connexion intérieure mène au sous-sol, qui accueille :

• un bureau privé et un hall d’entrée,

• une chambre d’hôte avec salle de bain privée,

• une buanderie avec predisposition pour lave-linge et sèche-linge,

• un espace de bien-être exclusif avec sauna, bain à remous et salle de fitness,

• des locaux techniques et garage intérieur pour 2 voitures, avec accès direct depuis la rue.

La propriété comprend également un embarcadère privé situé Via Riva Cantonetto 58, équipé d’un emplacement de bateau privé, local technique/salle de stockage et un espace de stationnement au niveau de la rue.

📍 Une villa unique, où le design contemporain, le bien-être et le panorama se fondent dans un contexte naturel de rare beauté, à quelques minutes du centre de Lugano et des principaux services internationaux.