Dans via Promessi Sposi 5, dans la fraction prestigieuse de Montagnola (Collina d’Oro), nous proposons la vente d’une villa singulière entourée d’un grand jardin privé, qui sera complètement rénovée avec des finitions et des matériaux de haute qualité. Le projet vise à optimiser les espaces et à créer un agencement moderne, fonctionnel et lumineux, parfaitement intégré dans le contexte naturel environnant.

La villa, qui peut être acquise comme résidence principale ou secondaire, se développe sur trois niveaux et est composée de :

L’entrée principale introduit un espace de vie lumineux avec salon, salle à manger et cuisine séparée, donnant sur l’espace de vie. Au même étage, il y a également un salle de bain de service et la chambre principale avec grande salle de bain en suite, équipée d’un double évier et d’une douche. De l’espace de vie et de la cuisine, vous pouvez accéder à la terrasse panoramique avec vue sur le lac, qui comprend :

• une zone de dîner couverte, idéale pour vivre à l’extérieur en toutes saisons ;

• une terrasse ouverte avec zone de détente, solarium et piscine privée.

Un escalier intérieur élégant mène au rez-de-chaussée, où trois chambres sont aménagées, chacune avec salle de bain privée avec douche, ainsi qu’un local de stockage et un salle de bain de service supplémentaire.

Un deuxième accès intérieur mène au sous-sol, qui abrite :

• un bureau privé et un hall d’entrée,

• une chambre d’invité avec salle de bain privée,

• une buanderie avec predisposition pour lave-linge et sèche-linge,

• une zone de bien-être exclusive avec sauna, bain à remous et salle de fitness,

• des locaux techniques et garage intérieur pour 2 voitures, avec accès direct depuis la rue.

La propriété comprend également une darse privée dans Via Riva Cantonetto 58, équipée d’un emplacement de bateau privé, d’un local technique/salle de stockage et d’un parking au niveau de la rue.

📍 Une villa unique, où le design contemporain, le bien-être et le panorama se fondent dans un contexte naturel de rare beauté, à quelques minutes du centre de Lugano et des principaux services internationaux.