• Titelbild
  • Wohn- und Essbereich
  • Küche
  • Zimmer im Erdgeschoss
  • Flexibel nutzbarer Raum im Untergeschoss mit separatem Eingang und Ausgang zu Sitzplatz und Garten
  • Badezimmer mit Badewanne und Dusche
  • Balkon mit Aussicht
  • Raiffeisen Immomakler
  • RaiffeisenCasa
1 / 9
Pièces
4.5
Surface habitable
133 m2
Prix de vente
CHF 890'000.–
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Adresse

Schlossweg 15, 4466 Ormalingen

Durée du trajet

Nouveau
  • 29 min.Station: Gelterkinden

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  • Supermarché

    8 min.Spar
  • Transports publics

    7 min.Ormalingen Unterdorf

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 890'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
4.5
Surface habitable:
133 m2
Superf. d. terrain:
570 m2
Dernière rénovation:
2017
Année de construction:
1979

Caractéristiques

  • Place de parc

Document (0)

Description

Cette maison de famille attrayante de 4,5 pièces se présente dans un endroit calme en bordure de coteau, adjacent à des zones de loisirs attrayantes. Les environs marquent des points avec beaucoup d'intimité et de nature - idéal pour les promenades, la détente et un séjour relaxant loin du bruit quotidien.

La maison convainc par un vaste espace de vie et de repas, qui a un accès direct au balcon avec une belle vue. La cuisine est conçue de manière fonctionnelle et la salle de bain dispose à la fois d'une douche et d'une baignoire. Il y a une chambre au rez-de-chaussée.

Dans le sous-sol, il y a une autre pièce et une grande pièce avec une petite cuisine et une entrée séparée de l'extérieur. Cette zone avec un accès direct à la zone de sièges et au jardin est idéale comme chambre pour les jeunes, salle de loisirs ou pour une utilisation commerciale, telle qu'un salon de coiffure, un cabinet ou un atelier. Grâce à la légère pente du terrain, les pièces du sous-sol disposent également de fenêtres normales et de conditions de lumière du jour agréables.

La maison a besoin d'une rénovation, mais offre beaucoup de potentiel. Un système solaire est déjà disponible et contribue à l'efficacité énergétique. De plus, il y a des pièces de cave et un grenier disponibles. Dans le garage séparé, vous trouverez de la place pour un véhicule. Sur le parking, deux autres voitures peuvent être facilement garées.

Cette propriété charmante s'avère être un foyer idéal pour les couples ou les ménages petits qui apprécient la paix de la nature et recherchent un espace pour des idées de conception individuelles.

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Raiffeisen Immomakler
Raiffeisen Immomakler
Bahnhofstrasse 11
5745Safenwil
No. d'annonce
4002677864
Réf. de l'objet
VI-00022055-1
Raiffeisen Immomakler
Annonceur
Raiffeisen Immomakler

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