Nous vendons un terrain constructible de 392 mq Mappale 1572 à Pianezzo. Le terrain a une superficie totale de 392 m2, dont 390 m2 constructibles.

Le terrain est situé dans la "zone constructible" et a les paramètres suivants :

I.S. 0,5 —> 195,5 m2 (SUL maximal disponible)

I.O. 30% —> 117,3 m2

Caractéristiques principales du terrain :

• Surface : idéale pour la construction d'une villa unifamiliale avec garage au niveau de la rue, premier étage avec chambres et salon au deuxième étage avec possibilité de terrasse panoramique sur le toit (avec un volume total de 730 m3).

• Vue panoramique : Profitez d'une vue imprenable qui valorise encore plus la propriété

• Emplacement calme : Le terrain est situé dans un quartier résidentiel calme, parfait pour ceux qui cherchent la paix et la sérénité

• Ensoleillement : Ensoleillement optimal pendant les mois d'été

Emplacement stratégique :

Cette propriété représente une opportunité unique de réaliser la maison de vos rêves dans un environnement calme mais bien relié à l'infrastructure. Le terrain est disponible immédiatement et convient parfaitement à ceux qui souhaitent construire une résidence personnalisée dans l'une des zones les plus appréciées du Bellinzonese.

Idéal pour les familles qui cherchent la tranquillité sans renoncer aux commodités urbaines, ce terrain constructible offre des possibilités infinies de réalisation architecturale dans un contexte paysager de grande valeur.