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Pièces
3.5
Prix de vente
CHF 1'095'000.–

"Deuxième résidence - 3 ½ pièces avec balcon, directement sur la promenade"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 1'095'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
3.5
Etage:
2
Nombre d'étage(s):
6
Surface utile:
120 m2

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Vue lac

  • Ascenseur

Document (0)

Description

Découvrez l'atmosphère magique du bord du lac

Emplacement Emplacement Emplacement – – si proche du lac?... Je n'y crois pas!

Cet appartement spacieux de 3 ½ pièces est situé à Muralto, directement sur la célèbre promenade du lac et à deux minutes à pied de la gare. Grâce à l'emplacement fantastique, vous pouvez facilement rejoindre les endroits les plus célèbres de la région de Locarno, tels que la Piazza Grande et la belle vieille ville de Locarno. En outre, les services les plus importants tels que les supermarchés, la poste, la pharmacie, l'arrêt de bus et les cafés, pizzerias et restaurants sont littéralement au coin de la rue. Cette propriété est également un point de départ idéal pour de belles promenades pour profiter du lac et du soleil en été comme en hiver.

L'appartement est situé au 2e étage d'une résidence bien entretenue et est divisé comme suit:

- Hall d'entrée avec long couloir

- Vaste salon avec accès au balcon et à la cuisine

- Cuisine ouverte

- 2 grandes chambres

- 2 salles de bains/WC

Tout le secteur de vie est orienté vers le lac et est très lumineux grâce aux grandes fenêtres. Le secteur de sommeil, en revanche, est orienté vers la montagne pour permettre un sommeil calme.

Depuis le balcon, vous pouvez profiter d'une vue dégagée sur le bord du lac, les montagnes et le lac Majeur, qui est connu pour sa promenade décorée de fleurs et de palmiers et qui transmet immédiatement une atmosphère méditerranéenne qui rend cet endroit si spécial.

Excellente occasion pour ceux qui veulent louer l'appartement aux touristes pour passer des vacances magiques en Tessin et visiter les nombreux événements à Locarno.

L'objet est adapté en tant que résidence secondaire.

Adapté en tant que résidence secondaire.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Visite

Contact pour visite

Samuel Pura

Annonceur

Pura Immobiliare
Pura Immobiliare
Via Borghese 2
6600Locarno

Contact

Samuel Pura

No. d'annonce
4002647330
Réf. de l'objet
2-1095

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Fonds propres (optionnel)

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