• Multiple buildings with balconies, brick and wood construction, various window sizes, red shutters
  • A grassy garden area with fallen leaves, a stone wall, a blue table with a small sculpture, a modern sculpture, and several buildings in the background.
  • living room with wooden floor, couch, table, window, skull figure, boxes
  • wooden floor, sofa, coffee table, armchair, plant, two paintings, wooden ceiling
  • Room with wooden floors, wooden beams on ceiling, two arched windows, wooden chair, blue bed with blue sheets and pillow, pillow with floral print, wooden wardrobe, small table on right of bed.
  • Wooden cabinets, tiled backsplash, kitchen appliances, checkered floor, window, wooden table, dishwasher, washing machine.
  • red carpet, wooden table with chairs, red sofa with cushions, lamp, chandelier, paintings, wooden cabinet, window with white curtains, plant
  • Wooden cabinets, white refrigerator, tiled floor, dining table and chairs, microwave, clock, and large window
  • Bed, chair, bookshelf, books, lamp, desk, mirror, picture, window
  • Bathroom with red cabinets, bathtub, sink, shelves with objects, tiled wall
  • wooden floor, wooden beam, easel with artwork, paintings on the wall, speakers, armchair, black leather couch, table with painting supplies
  • Old town street, multiple storefronts, cobblestone roads, some stores have awnings
1 / 12
Pièces
11
Prix de vente
CHF 1'190'000.–
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"Pour investisseurs! 3 appartements et 1 local commercial"

Adresse

Rue du Bourg 41, 1860 Aigle

Durée du trajet

  • 4 min.Station: Aigle-Place-du-Marché

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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  • Supermarché

    5 min.Coop

  • Pharmacie

    2 min.Pharmacie du Centre

  • École

    5 min.Site de la Grande Eau

  • Transports publics

    3 min.Les Glariers

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 1'190'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Immeuble commercial et résidentiel
Nombre de pièce(s):
11
Surface habitable:
177 m2
Superf. d. terrain:
435 m2
Volume:
1956 m3
Année de construction:
1750

Document (0)

Description

Idéalement situé au cœur d'Aigle, ce bien de rendement est composé d'un local commercial (boulangerie), d'un studio, d'un 3.5p et d'un duplex de 4.5p. Le revenu locatif (estimé) par année est de CHF 54'960.-. L'immeuble dispose d'un grand jardin avec une véranda.

La surface de la maison au sol est de 147m2 et l'immeuble comprend 4 étages.

Les espaces sont répartis comme suit:

Rez-de-chaussée:

- Local commercial (loué CHF 750.-/mois)

- Studio de 1.5 pièces (loué CHF 730.-/mois)

1er étage : 3.5 pièces (loué CHF 1'100.-/mois)

- Hall d'entrée

- Séjour / salle à manger

- Cuisine fermée

- Deux chambres à coucher

- Salle de bain avec WC

2ème étage et combles: Duplex de 4.5 pièces (occupé par les propriétaires)

- Hall d'entrée avec accès aux combles

- Séjour / salle à manger

- Cuisine fermée

- Deux chambres à coucher

- Salle de bain avec WC

- Grand espace sous combles avec salle de bain et loggia

Sous-sol:

- Trois caves voutées

- Local technique

- Buanderie

Bon à savoir:

- Le duplex pourrait être transformé en deux appartements distincts avec des loyers estimés de CHF 1'000.- / appartement.

- le chauffage se fait par des fourneaux à mazout Sibir automatiques.

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Annonceur

kiiz SA
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Avenue Cécil 5
1005Lausanne

Contact

+587484450
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No. d'annonce
4002633180
Réf. de l'objet
ems6e.jcvxa
Mélanie Clerc
Mélanie Clerc
+41795325304
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