Sachseln

Sachseln sur le lac de Sarnen en Obwalden - Une maison unifamiliale luxueuse et spacieuse dans un quartier résidentiel de rêve cherche de nouveaux propriétaires.

Sachseln - La commune au centre géographique de la Suisse - à seulement 5 minutes en voiture de Sarnen - offre beaucoup de calme, de proximité avec la nature et des zones de loisirs avec son emplacement magnifique sur le lac et entourée d'un paysage montagnard pittoresque. Le village avec une superficie de 6 183 ha compte 5 157 habitants et est situé à 470 mètres au-dessus du niveau de la mer.

Le terrain spacieux de 1 480m2 à un emplacement surélevé offre un lieu de résidence de premier ordre avec une ensoleillement idéal, une vue lacustre de rêve et beaucoup d'intimité. Le plan d'étage raffiné sur 4 étages offre un cadre de vie luxueux et permet une combinaison pour travailler dans un bureau à domicile. L'environnement de vie idéal pour les personnes ayant des exigences élevées.

Venez nous rendre visite et laissez-vous enchanter - Nous serions ravis de vous montrer la propriété personnellement sur place - Nous attendons votre appel!

Les points forts en bref :

Général:
- Maison unifamiliale de 10,5 pièces sur 305m2 d'espace de vie
- Surfaces supplémentaires sur 107m2
- Terrain spacieux sur 1 480m2
- Chauffage par pompe à chaleur avec sonde géothermique
- Emplacement rural et très calme
- Ensoleillement optimal toute la journée
- Vue montagnarde et lacustre imprenable
- Beaucoup d'intimité
- Maison située sur un chemin latéral avec accès propre
- Aménagement intérieur de haute qualité, moderne et neuf
- Très bien entretenu
- Stores électriques presque partout dans la maison
- Plusieurs pièces sont connectées au système audio Bang & Olufsen
- Certains meubles peuvent être repris après accord

Rez-de-chaussée:
- Hall d'entrée
- Chambre d'ami ou bureau avec salle de bain (DU/WC)
- Chambre à coucher avec placards intégrés
- Sauna
- Pièce de maisonkeeping spacieuse avec machine à laver et sèche-linge
- Pièce technique
- Double garage

Étage jardin:
- Pièce de vie lumineuse avec cheminée
- Cuisine moderne sur plus de 31m2
- Deux pièces spacieuses (toutes deux avec accès au jardin)
- Toutes les pièces avec parquets de haute qualité
- Toilettes pour invités avec fenêtre
- Accès à 2 aires de repos couvertes (vue lac et montagne)
- Accès à un jardin de rêve avec système d'irrigation et maison de jardin séparée

Cuisine:
- Plans de travail en acier inoxydable et verre de haute qualité
- Équipements de cuisine Gaggenau et Miele
- Cuisinière à induction
- Réfrigérateur
- Congélateur séparé
- 2 x four
- Lave-vaisselle
- Parquet de haute qualité
- Accès à l'aire de repos couverte

Étage supérieur:
- Chambre parentale avec dressing et balcon privatif
- Salle de bain parentale sur 15m2 avec baignoire d'angle
- 3 grandes chambres d'enfants (toutes supérieures à 15m2)
- Évier à linge disponible
- Toutes les pièces avec parquets de haute qualité
- Salle de bain supplémentaire avec douche et toilettes

Grenier:
- Cinéma et salon avec accès direct à la chambre
- Chambre d'ami supplémentaire
- Fenêtres de toit inclinées attractives

Extérieurs:
- Terrasse couverte au niveau du salon
- Terrasse ensoleillée ouverte au niveau de la cuisine
- Aire de repos couverte à l'étage jardin
- Pelouse de niveau d'environ 700m2
- Maison de jardin pour outils de jardinage