• Charmant appartement 4.5 pièces avec potentiel d'extension au centre du village (1)
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Pièces
4.5
Surface habitable
80 m2
Prix de vente
CHF 349'000.–

"Charmant appartement 4.5 pièces avec potentiel d'extension au centre du village"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 349'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
4.5
Nombre d'étage(s):
2
Surface habitable:
80 m2
Dernière rénovation:
2018

Caractéristiques

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Description

Naters est situé à l'entrée de la région d'Aletsch et combine de manière unique la proximité avec la ville de Brig et la tranquillité d'un paysage montagnard intact. La commune impressionne par son architecture traditionnelle, ses activités de loisirs diverses et sa proximité immédiate avec le glacier d'Aletsch, patrimoine mondial de l'UNESCO.

Au cœur du village, entre la Lobardeiweg et la Hegdornweg, cette propriété spéciale vous attend dans une maison valaisanne traditionnelle. L'appartement de 4,5 pièces, rénové à la fin des années 80, offre un foyer chaleureux avec beaucoup de caractère sur environ 80 m² d'espace de vie.

La salle de bain a été modernisée ces dernières années, tandis que le salon orienté sud avec une hauteur de plafond d'environ 205 cm offre une belle vue sur la région de Simplon.

La cuisine du côté nord-ouest est en chêne massif foncé et donne à la pièce un charme rustique. Dans les deux chambres d'enfants, les placards intégrés en bois clair dans la pente du toit offrent un espace de stockage pratique, et la chambre parentale est accessible par un escalier en bois massif. Un toilette supplémentaire complète l'étage.
L'appartement est chauffé par des radiateurs de stockage (électricité) et un poêle intégré Tiba dans la cuisine.

Le prix d'achat comprend un studio d'environ 50 m² au sous-sol, qui nécessite une rénovation mais offre un potentiel énorme.

Avec un accès séparé et son propre concept de pièces, il est idéal pour les esprits créatifs, les bricoleurs amateurs ou en tant que petite annexe. Que ce soit un studio, un atelier, un studio ou un espace de vie supplémentaire - ici, vous pouvez développer vos idées librement.

Les anciens planchers en bois, le poêle traditionnel Giltstein et la hauteur de plafond généreuse donnent déjà beaucoup de charme aujourd'hui et attendent seulement d'être rénovés pour briller dans une nouvelle splendeur.

Cette offre passionnante est complétée par une grange et une remise avec un petit avant-cour sur le côté sud de la maison.

Points forts en un coup d'œil
Appartement de 4,5 pièces charmant avec caractère rustique

Salle de bain rénovée et pièces lumineuses avec placards intégrés

Studio au sous-sol (environ 50 m²), à rénover avec grand potentiel

Poêle traditionnel Giltstein en tant que point fort

Partie grange et remise, y compris petits avant-cours

Emplacement au centre historique du village de Naters

Une propriété polyvalente avec du caractère qui combine vie, travail et créativité. Idéal pour tous ceux qui recherchent une maison valaisanne traditionnelle avec un potentiel de développement.

Nous avons suscité votre intérêt ? Alors n'hésitez pas et contactez-nous aujourd'hui pour un rendez-vous de visite ! Nous nous réjouissons de vous voir!

Naters est une commune du Haut-Valais et est considérée comme l'un des centres géographiques de cette région. En tant que l'une des plus grandes communes du Valais, elle a une riche histoire étroitement liée au développement de l'ensemble du Valais. Le centre villageois pittoresque impressionne par son noyau historique, offrant des aperçus fascinants du passé de la région.

Avec le statut de petite ville, Naters attire les visiteurs avec son charme accueillant. Située au pied de la zone de ski de Belalp, la commune se présente avec un paysage impressionnant, beaucoup de soleil et une sécurité neigeuse élevée. Plus de 87 kilomètres de pistes et une altitude de 3 118 mètres au-dessus du niveau de la mer font de Naters un paradis pour les amateurs de sports d'hiver.

En plus des activités sportives et de loisirs diverses, Naters offre également un riche programme d'art et de culture. Les visiteurs peuvent admirer des œuvres d'art locales ou participer à des événements culturels qui reflètent l'héritage riche de la région.

Naters est une commune ouverte à tous, quelle que soit la taille. Que les visiteurs soient grands ou petits - tout le monde se sent bienvenu ici. La commune combine de manière unique la beauté naturelle, les activités sportives, les expériences culturelles et l'hospitalité chaleureuse.

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Prix d'achat
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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Visite

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Xaver Imhof

Annonceur

Fast Home AG
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Pappelweg 5
3945Gampel
No. d'annonce
4002601757
Réf. de l'objet
1288

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