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Pièces
5.5
Prix de vente
CHF 1'295'000.–

"Projet de construction neuve "Am Langweg" - Votre maison durable dans le vert, seulement 1 maison disponible !"

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Adresse

Langweg 5, 8370 Sirnach

Durée du trajet

  • 10 min.Station: Sirnach

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • Supermarché

    9 min.Denner
  • Pharmacie

    10 min.Amavita
  • École

    8 min.Schulanlage Grünau
  • Transports publics

    4 min.Sonnenberg

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 1'295'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
01.09.2027
Type:
Maison double
Nombre de pièce(s):
5.5
Qté salles de bain:
2
Etage:
R.D.C.
Nombre d'étage(s):
3
Surface utile:
243 m2
Superf. d. terrain:
596 m2
Année de construction:
2027

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Télévision câblée

  • Cheminée

  • Vue

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

Document (1)

Description

Une seule maison disponible!

Maison unifamiliale de 5,5 pièces

À Sirnach, un projet de construction neuve avec deux maisons jumelées de haute qualité et un garage souterrain est en cours de réalisation. Le projet combine une architecture réfléchie, une construction durable et un environnement de vie naturel avec une accessibilité optimale. Ici, les familles, les couples et tous ceux qui valorisent la paix et la tranquillité et les bonnes connexions trouveront un foyer avec un confort de vie spécial.

Concept de vie – individuel et flexible

Les maisons offrent des pièces de vie spacieuses et lumineuses avec des cuisines modernes, des salles de bains élégantes et un accès direct à la terrasse et au jardin. Les acheteurs ont la possibilité de participer activement à la conception - de la disposition des pièces aux détails d'équipement. Cela crée votre maison de rêve personnelle, qui correspond parfaitement à vos besoins.

Durable et tourné vers l'avenir

Le projet impressionne par sa construction durable et un système photovoltaïque pour la production d'électricité autonome. Des matériaux de haute qualité et un standard d'isolation accru garantissent l'efficacité énergétique, des coûts accessoires faibles et un climat de pièce agréable.

Emplacement attractif dans un quartier familial

Le projet de construction neuve est situé dans une rue de quartier calme sans trafic de passage, directement adjacent à la zone agricole. L'environnement est propice aux enfants et sûr, avec beaucoup d'espaces verts et des vues dégagées. Les installations commerciales, les écoles et les transports publics sont à quelques minutes de marche. La proximité de Winterthour, Zurich et Saint-Gall rend Sirnach particulièrement attractif.

Sirnach convainc par son emplacement attractif au cœur du Thurgau. Grâce à l'accès direct à l'autoroute (A1, Matzingen/Münchwilen) et aux connexions S-Bahn régulières (S8, S35), vous pouvez rejoindre les centres de Winterthour, Zurich ou Saint-Gall en peu de temps. La gare de Sirnach est à quelques minutes de marche et offre des connexions rapides à Wil SG et à toute la région.

Les familles bénéficient d'un large éventail d'opportunités éducatives : la maternelle, les écoles primaires et secondaires se trouvent dans le village, et des écoles supplémentaires sont disponibles à proximité de Wil SG. Les installations commerciales, les médecins, les pharmacies et une gamme diversifiée d'activités de loisirs et de clubs complètent l'infrastructure excellente.

Période de construction et emménagement

L'achèvement et l'emménagement des objets sont prévus pour l'automne 2027.

Points forts en un coup d'œil

  • Options d'expansion flexibles

  • Architecture moderne et équipement de haute qualité

  • Vie familiale dans le vert

  • Cuisine moderne spacieuse avec plan de travail en granit et appareils de haute qualité

  • Salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire à débordement

  • Pièces de vie spacieuses et lumineuses

  • Système photovoltaïque pour la production d'électricité autonome

  • Accès confortable directement depuis le garage souterrain

  • Construction durable avec standard d'isolation accru

  • Jardin et terrasse ensoleillés comme oasis de bien-être privée

  • Accès confortable directement depuis le parking

Here, not only a house is being built, but votre maison de rêve personnelle - a place where you can arrive, feel good, and experience your most beautiful moments with family and friends.

Connaissez-vous quelqu'un qui souhaite déménager à Sirnach ou avez-vous des questions? N'hésitez pas à nous contacter.

Conseil et vente

PU Immo - Perspectives de vie durables

Mobile: +41 78 835 14 33

Email: info@pu-immo.ch

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Prix d'achat
Revenu du ménage

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

PU Immo
PU Immo
Wattackerstrasse 5
9545Wängi
No. d'annonce
4002588215
Réf. de l'objet
4600f.xui26

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