• Rêve de maison en planification : ancien local commercial avec perspective résidentielle (1)
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Pièces
6
Surface habitable
155 m2
Prix de vente
CHF 450'000.–
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"Rêve de maison en planification : ancien local commercial avec perspective résidentielle"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 450'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
6
Qté salles de bain:
1
Etage:
R.D.C.
Surface habitable:
155 m2
Année de construction:
1993

Caractéristiques

  • Animaux dom. autorisés

  • Télévision câblée

  • Accessible en fauteuil

  • Place de parc

  • Garage

  • Ascenseur

  • Maison d'angle

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Description

Ces pièces lumineuses au cœur de Flawil offrent la base idéale pour la conversion en un appartement spacieux avec un caractère individuel. Que ce soit comme un appartement de ville moderne, une maison calme avec plusieurs chambres ou une combinaison élégante de vie et de travail - votre créativité est à peine limitée ici.

En particulier pour les indépendants qui souhaitent combiner vie et travail sous un même toit, cette propriété est particulièrement attrayante.

L'unité comprend six pièces bien découpées, lumineuses, un vaste hall d'entrée avec espace pour un salon et une salle à manger, ainsi qu'une cuisine compacte. De grandes fenêtres assurent un agréable sentiment de vie avec beaucoup de lumière du jour. Actuellement, la surface est enregistrée comme un local commercial - la conversion en espace résidentiel est fondamentalement approuvable par la ville. Le propriétaire et nous, en tant que courtiers intermédiaires, vous accompagnerons activement tout au long du processus d'approbation et vous soutiendrons dans la réalisation de votre idée de vie.

Cette propriété vous offre l'occasion rare de transformer des pièces centralement situées en un foyer unique. Profitez du potentiel de conversion et concevez votre propre rêve de maison au cœur de Flawil.

Cette propriété offre les points forts suivants :

  • 6 pièces lumineuses et spacieuses
  • Vaste hall d'entrée
  • Grandes fenêtres avec beaucoup de lumière du jour
  • Ascenseur avec accès direct au garage souterrain
  • Emplacement central avec une excellente infrastructure
  • 1 place de parking souterraine excl.
  • 2 places de parking extérieures excl.

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Prix d'achat
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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Primova AG
Primova AG
Frauentalstrasse 3
6332Cham
No. d'annonce
4002556270
Réf. de l'objet
c1c45482-9b9a-11f0-9d93-069ae14c7a06

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Fonds propres (optionnel)

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