• Villa exclusive pour un mode de vie et de travail exigeants (1)
  • Aussenansicht Süd- West Fassade
  • Aussenbereich mit Schwimmbad und unverbaubarer Aussicht auf den Thunersee sowie der Berner Oberländer Alpenkette
  • Luftbildaufnahme Aussenbereich mit Panoramablick auf den Gerzensee, Thunersee sowie den Alpen
  • Grosser, lichtdurchfluteter Wohn- Essbereich mit Panoramafenster
  • Offene, moderne Küche mit hochwertigen Küchengeräten
  • Zimmer im OG mit direktem Ausgang zum Gartenbereich (Möbel visualisiert)
  • Schlafzimmer im Obergeschoss (Möbel visualisiert)
  • Hauptbad im Obergeschoss mit Badewanne, Dusche, Toilette, Lavabo, Sauna und Dampfbad
  • Studio / Gästezimmer im Erdgeschoss mit Nasszelle. Die Sanitäranschlüsse für eine Küche sind vorhanden (Möbel visualisiert)
  • Gartenbereich mit Schwimmbad
  • Aussicht auf den Gerzensee sowie dem malerischen Gürbetal bis auf den Thunersee und dem Alpenpanorama
  • Villa exclusive pour un mode de vie et de travail exigeants (13)
1 / 13
Pièces
5.5
Surface habitable
178 m2
Prix de vente
CHF 3'850'000.–
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"Villa exclusive pour un mode de vie et de travail exigeants"

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Adresse

Panoramaweg 9, 3115 Gerzensee

Durée du trajet

Nouveau
  • 48 min.Station: Wichtrach

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  • Supermarché

    16 min.Volg
  • École

    18 min.Belpbergstrasse
  • Transports publics

    16 min.Gerzensee Dorf

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 3'850'000.–
Notifier les baisses de prix

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Villa
Nombre de pièce(s):
5.5
Surface habitable:
178 m2
Superf. d. terrain:
911 m2
Dernière rénovation:
2021
Année de construction:
1974

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Télévision câblée

  • Adapté aux enfants

  • Garage

  • Piscine

Document (0)

Description

À Gerzensee, dans un quartier résidentiel privilégié sur le côté sud du Belpberg, se trouve cette résidence somptueuse. L'accès à la propriété est via la seule rue du quartier empruntée par les résidents et se termine en impasse. Ainsi, une situation extrêmement calme est garantie.

La propriété représentative a été construite en 1974 et séduit par son architecture intemporelle et un emplacement de rêve. Avec une surface habitable spacieuse d'environ 178 mètres carrés et un terrain impressionnant de 911 mètres carrés, cette propriété offre un luxe et un confort de vie sans pareil au niveau le plus élevé.

La propriété a été entièrement et de haute qualité rénovée à l'intérieur ces dernières années. L'intérieur lumineux et inondé de lumière offre le cadre pour un aménagement de goût. La direction de style a suivi le concept "less is more", qui vise à un équilibre parfait entre la forme et la fonction, mis en œuvre par un design simple et sans fioritures. Appliqué à la conception intérieure, cette approche défend la conception avec la lumière du jour, l'accent mis sur le sens de l'espace et la création de pièces harmonieuses et fonctionnelles. Le style minimaliste crée des mondes spatiaux rangés et aérés où des éléments soigneusement sélectionnés répondent aux critères de beauté et de praticité.

Le jardin enchantant et vaste avec piscine promet un véritable bonheur, offrant un niveau élevé d'intimité et d'ensoleillement toute la journée, et offrant de nombreuses possibilités de conception et d'utilisation. D'ici, vous pouvez profiter d'une vue panoramique unique et dégagée sur le lac de Gerzensee jusqu'au lac de Thoune et loin dans les Alpes bernoises.

Pour les heures douces des jours froids, la cheminée décorative avec revêtement en speckstein dans le grand salon fournit, en été, l'espace extérieur représentatif avec piscine, en tant qu'espace de vie étendu, promet des moments inoubliables. Une grande chambre d'invité/studio au rez-de-chaussée avec une cellule humide et des connexions pour une cuisine, les pièces secondaires au rez-de-chaussée, ainsi qu'un grand garage double complètent cette offre exclusive.

Entourée de nature magnifique, cette maison dans un emplacement de premier plan offre à la fois calme et une excellente qualité de vie !

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Jenni Immobilien Treuhand AG
Jenni Immobilien Treuhand AG
Eggenweg 1
3123Belp
No. d'annonce
4002493101
Réf. de l'objet
5535559
Jenni Immobilien Treuhand AG
Annonceur
Jenni Immobilien Treuhand AG

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