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  • Appartement d'attique exquis avec vue lointaine (12)
1 / 12
Pièces
5.5
Surface habitable
186 m2
Prix de vente
CHF 2'049'000.–
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"Appartement d'attique exquis avec vue lointaine"

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Adresse

Nussweg 14, 4852 Rothrist

Durée du trajet

Nouveau
  • 26 min.Station: Rothrist

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Prix

Prix d'achat:
CHF 2'049'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
5.5
Surface habitable:
186 m2
Année de construction:
2020

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Ascenseur

Document (0)

Description

Vivre de manière exclusive avec une vue lointaine - rêve d'attique avec 190 m² d'espace de vie et 137 m² de terrasse

Avec l'ascenseur, vous pouvez vous rendre directement de la garde de parking souterrain à votre oasis privée à l'étage de l'attique. Ce vaste appartement d'environ 190 m² impressionne avec des pièces lumineuses, un confort moderne et un plan d'étage bien pensé qui combine harmonieusement l'intimité et la communauté.

Confort de vie le plus élevé à tous les niveaux

L'équipement de cet appartement d'attique répond aux normes les plus élevées : des matériaux de haute qualité tels que le parquet noble et les plaques de faïence de grand format confèrent à l'intérieur une élégance stylée. Tout est contrôlé de manière pratique via le système intelligent Loxone - de l'éclairage, de l'ombrage, du chauffage aux prises individuelles - complété par un système d'interphone Fermax pour une sécurité supplémentaire. Cela est également possible en déplacement via une application smartphone.

Autres points forts :
  • Environ 190 m² d'espace de vie avec un plan d'étage intelligent et des pièces lumineuses
  • Espace de vie/salle à manger ouvert avec accès direct à la terrasse ensoleillée de 137 m²
  • Salle de loisirs séparée, entièrement équipée avec des appareils de fitness, offrant un espace pour le sport et la détente
  • Trois places de parking spacieuses dans la garde de parking souterrain (non incluses dans le prix de vente)
  • Près de la nature et pourtant centrale

La vaste terrasse invite à la détente - une superficie extérieure totale de 137 m², équipée d'un système d'irrigation et d'un jardin d'hiver vitré qui peut être utilisé tout au long de l'année. Ici, vous pouvez profiter de la paix, du soleil et de la vue sur les environs à loisir.
L'appartement d'attique est situé dans un quartier résidentiel calme et surélevé - à quelques pas des sentiers de randonnée et de promenade idylliques. Ici, vous pouvez profiter d'une détente active au milieu de la nature.

Prix de vente :
WHG CHF 2'049'000.-
ESHP 3x CHF 44'000.-
TOTAL : CHF 2'181'000.-

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Prix d'achat
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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Visite

Contact pour visite

Luisa Vogel

Annonceur

Immo Bolliger AG
Immo Bolliger AG
Äussere Luzernerstrasse 20
4665Oftringen
No. d'annonce
4002471580
Réf. de l'objet
5341933
Immo Bolliger AG
Annonceur
Immo Bolliger AG

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Fonds propres (optionnel)

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