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1 / 6
Pièces
3.5
Surface habitable
92 m2
Prix de vente
CHF 720'000.–

"Résidence Gerbio - App. 6 - 3,5 pièces - 3ème étage"

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Adresse

Via Gerbione 9, 6598 Tenero

Durée du trajet

Nouveau
  • 4 min.Station: Tenero

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  • Supermarché

    3 min.Migros
  • Pharmacie

    2 min.Farmacia Caroni
  • École

    7 min.Scuole Comunali Tenero Contra
  • Transports publics

    2 min.Tenero

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 720'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
3.5
Etage:
3
Nombre d'étage(s):
5
Surface habitable:
92 m2
Année de construction:
2028

Caractéristiques

  • Animaux dom. autorisés

  • Balcon / Terrasse

  • Machine à laver

  • Sèche-linge

  • Vue montagne

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Ascenseur

Document (0)

Description

Architecture moderne, confort, nature, maison

La Résidence Gerbio sera située au cœur de Tenero-Contra, dans une position centrale et stratégique. Le nouveau complexe résidentiel sera achevé d'ici février 2028. Les appartements de propriété exclusifs avec 3,5 et 4,5 pièces sont situés dans un quartier résidentiel calme avec circulation limitée, entouré de l'atmosphère unique de cette commune viticole fascinante. Tous les services principaux sont accessibles à pied, offrant confort et de nombreuses possibilités de loisirs et de détente. Grâce à une planification intelligente et fonctionnelle des espaces, ces habitations représentent le choix idéal pour les célibataires, les couples et les familles qui recherchent un environnement moderne, accueillant et bien connecté aux infrastructures locales. Le complexe, développé sur cinq étages, abrite neuf appartements au design contemporain, caractérisés par des pièces lumineuses, spacieuses et confortables.

Caractéristiques :

  • Seule résidence principale autorisée ; résidence secondaire non admise,
  • Appartements en vente de deux types : 3,5 et 4,5 pièces,
  • Position privilégiée, bien desservie et ensoleillée
  • Chauffage et refroidissement au sol par pompe à chaleur,
  • Grand système photovoltaïque sur le toit (avec unité d'autoconsommation),
  • Cuisine moderne avec île, cuisinière à induction et four à vapeur,
  • Lave-linge et sèche-linge compris dans le prix,
  • Fenêtres en bois-métal de haute qualité,
  • Parquet en chêne,
  • Terrasses vivables,
  • 3/4 places de parking pour vélos par appartement au sous-sol comprises dans le prix,
  • Début des travaux : février 2026,
  • Livraison : février 2028.
  • Places de parking couvertes à 25'000 chacune
  • Places de parking découvertes à 15'000 chacune

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Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

novaron AG
novaron AG
Wegenstrasse 4a
9436Balgach
No. d'annonce
4002390380
Réf. de l'objet
App. 6

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Fonds propres (optionnel)

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