Cet appartement combine le confort moderne dans un emplacement attrayant et est idéal pour les familles ou les couples.

• Vente en tant que résidence secondaire (domicile de vacances) possible

• Vente à des non-Suisses (personnes ayant leur résidence à l'étranger) possible

Points forts de l'appartement

• Appartement de week-end et de vacances au milieu de l'Aletsch Arena

• Cet appartement est idéal pour la location et également comme résidence principale

• Point de départ idéal pour les activités de plein air et la porte d'entrée du Goms

• Près de Fiescheralp et Bellwald

• Paradis du ski, de la randonnée et du vélo

• Près de la garderie, de l'école primaire et de l'école d'orientation régionale

• Possibilités de shopping, banque, pharmacie et arrêt de bus postal à proximité directe

• Très bonne accessibilité

• Gare et station de vallée de la télécabine 10 places Fiesch-Fiescheralp à 3 minutes à pied

• Salle de stockage

• Cave

• Deux places de parking dans le garage souterrain avec compartiment verrouillé

Emplacement et accessibilité

Fiesch est situé à 1 049 mètres d'altitude dans la vallée du Rhône supérieur et est le centre touristique du Goms. Fiesch est très bien accessible en train et en route tout au long de l'année. Les grandes villes d'Oberwallis Brig et Visp sont à environ 30 minutes en voiture. Un grand centre sportif avec une piscine intérieure, des possibilités de shopping, des restaurants, une télécabine 10 places, un cabinet médical, des salons de thé et une boulangerie sont situés dans le village de montagne. Les écoles (garderie, école primaire et école d'orientation) sont également sur place.

L'appartement spacieux de 4,5 pièces est situé dans un emplacement central au milieu du village de Fiesch dans la maison multifamiliale « Central » (construite en 1968) au deuxième étage supérieur et peut être atteint non seulement par un escalier extérieur mais également avec un ascenseur pour personnes construit en 2018.

Description de l'appartement

Cet appartement lumineux avec 94 m² d'espace de vie a été entièrement rénové en 2016. Tous les tuyaux pour l'alimentation en eau et l'évacuation des eaux usées ont été renouvelés, offrant une infrastructure fiable et moderne. Les fenêtres avec vitrage triple garantissent une bonne isolation, et la nouvelle porte d'appartement ignifuge réduit les bruits du vestibule. La cuisine a été entièrement modernisée et répond aux normes actuelles. Un grand local pour la buanderie avec une connexion pour la machine à laver offre beaucoup d'espace de stockage pour la vie quotidienne. Du séjour et de la salle à manger ainsi que de la chambre, vous pouvez accéder au balcon ensoleillé au sud, qui offre une vue imprenable sur le village - idéal pour des heures détendues à l'extérieur. Le couloir, d'où partent les deux chambres d'enfants ou bureaux et la salle de bain avec une douche au sol, des toilettes et un lavabo, est équipé de placards intégrés pratiques qui créent un espace de stockage supplémentaire.

Dans les pièces de vie et les chambres, le sol en stratifié a été posé, tandis que dans les zones humides, la cuisine et le local pour la buanderie, des revêtements de sol en plaques élégants offrent une surface facile à entretenir.

Le système de chauffage a été converti en pellets écologiques, ce qui améliore considérablement l'efficacité énergétique de l'appartement. La chaleur est distribuée par des radiateurs.

Concept de pièces

• Espace d'entrée avec vestiaire

• Toilettes du jour avec lavabo

• Local pour la buanderie

• Cuisine séparée avec accès au balcon

• Séjour et salle à manger spacieux avec accès au balcon

• Couloir avec placards intégrés

• Chambre avec accès au balcon

• Deux chambres d'enfants/bureaux

• Douche/toilettes/lavabo

• Compartiment de cave

• Part de grenier

• Deux places de parking spacieuses dans le garage souterrain (42 m²) avec un local de stockage verrouillé

Copropriété

• Local pour la buanderie au 4e étage

• Deux places de parking au nord de l'entrée

Rénovations effectuées sur la maison

2023 : Remplacement du système de chauffage, chauffage au pellet

2018 : Ascenseur pour personnes

Les frais accessoires annuels (électricité, eau, égouts, chauffage, assurance, concierge, administration, fonds de rénovation, etc.) s'élèvent à environ 5 400 CHF.

Prix de vente : 499 000 CHF pour cet appartement avec cave et compartiment de grenier

Les deux places de parking dans le garage souterrain avec un local de stockage verrouillé doivent être achetées pour un prix supplémentaire de 80 000 CHF.

Disponibilité : Immédiatement ou sur arrangement

Informations générales sur Fiesch

Fiesch est un point de départ idéal pour des expériences et des activités de loisirs dans l'ensemble du Goms et autour de l'Aletsch Arena en raison de son emplacement central. Les conditions prédominantes ont un grand attrait pour les amateurs de montagne et les athlètes. Le célèbre Eggishorn avec vue sur le Matterhorn et le Jungfraujoch (Top of Europe) peut être atteint depuis Fiesch en quelques minutes avec la nouvelle télécabine 10 places. La station de ski de Fiescheralp, partie de l'Aletsch Arena (Fiescheralp - Bettmeralp - Riederalp), offre du plaisir sur les pistes de plus de 100 kilomètres. Fiesch est mondialement connu comme un paradis du parapente.