• Nouvelle construction dans un emplacement prestigieux (1)
  • Nouvelle construction dans un emplacement prestigieux (2)
  • Nouvelle construction dans un emplacement prestigieux (3)
  • Nouvelle construction dans un emplacement prestigieux (4)
  • Nouvelle construction dans un emplacement prestigieux (5)
  • Nouvelle construction dans un emplacement prestigieux (6)
  • Nouvelle construction dans un emplacement prestigieux (7)
  • Nouvelle construction dans un emplacement prestigieux (8)
  • Nouvelle construction dans un emplacement prestigieux (9)
  • Nouvelle construction dans un emplacement prestigieux (10)
  • Nouvelle construction dans un emplacement prestigieux (11)
  • Nouvelle construction dans un emplacement prestigieux (12)
  • Nouvelle construction dans un emplacement prestigieux (13)
1 / 13
Pièces
2.5
Surface habitable
107 m2
Prix de vente
CHF 573'000.–

"Nouvelle construction dans un emplacement prestigieux"

Trouver l’hypothèque adaptée au nouveau logement en propriété

Adresse

via Monte Generoso 12, 6828 Balerna

Durée du trajet

Nouveau
  • 12 min.Station: Balerna

Informations sur l'entourage

Source de ces données

Les données affichées sont fournies par l'un de nos fournisseurs tiers.

Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • Pharmacie

    8 min.Farmacia Dr. Camponovo
  • Supermarché

    7 min.Cooperativa Popolare Balerna
  • École

    7 min.Via San Gottardo
  • Transports publics

    2 min.Balerna Mercole

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 573'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Logement meublé
Nombre de pièce(s):
2.5
Etage:
R.D.C.
Surface habitable:
107 m2
Année de construction:
2026

Caractéristiques

  • Ascenseur

  • Rez-de-chaussée surélevé

Document (1)

Description

À Balerna, dans le quartier très recherché de Gorla, nous proposons la nouvelle résidence Monte Generoso, un projet élégant composé de seulement 6 unités résidentielles.

Le bâtiment est entouré de verdure et bénéficie d'une excellente exposition sud, garantissant des environnements lumineux et ensoleillés tout au long de la journée.

Les appartements disposent de grandes terrasses et de jardins privés, conçus comme des terrasses vertes en cascade, destinés à offrir de l'intimité et des espaces extérieurs de haute qualité.

L'appartement n° 2 offre une surface habitable de 84,10 m² avec 90 m² de terrasses et se compose de:

séjour avec cuisine ouverte
chambre à coucher
salle de loisirs
salle de bain avec douche
buanderie
cave

Le projet prévoit des finitions de haute gamme, notamment:

chauffage et refroidissement au sol
fenêtres à triple vitrage
sols en grès porcelanisé
cuisines Stosa entièrement équipées

Livraison prévue: printemps 2026.

Places de parking disponibles:

garage couvert avec cave CHF 35'000
place de parking extérieure CHF 15'000

Grâce à son emplacement stratégique, Lugano, Côme et Milan sont facilement accessibles.

Pour plus d'informations et pour réserver une visite
Tatjana Jurisic
M / WhatsApp +41 76 464 49 60
Bureau +41 91 924 01 09
Courriel: t.jurisic@studiowull.ch

Calculateur d'hypothèques

Transforme la maison de tes rêves en réalité: le calculateur d'hypothèques peut t'aider à évaluer l'accessibilité financière de ce bien immobilier.

Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

Create your account
Gratuit

Crée un compte pour encore plus de possibilités

Avec un compte, tu gères tes favoris sur tous tes appareils, tu gardes un œil sur tes alertes et tu ne rates plus aucune mise à jour. Tout ce qu’il te faut pour ta recherche immobilière – réuni au même endroit!

Annonceur

Studio Wullschleger Sagl
Studio Wullschleger Sagl
Via Trevano, 85
6900Lugano
No. d'annonce
4002342075
Réf. de l'objet
TJ Balerna no.2

Contacter l'annonceur

Fonds propres (optionnel)

En poursuivant, j’accepte les Conditions générales, je prends acte de la Déclaration de protection des données et j’autorise la transmission de données personnelles agrégées en lien avec mes intérêts à l’annonceur.

* En sélectionnant « Oui », j’accepte que ImmoScout24 traite ces informations comme décrit ici.

Objets similaires qui pourraient t'intéresser

Se protéger des fraudes: mode d’emploi

  • Ne transfère jamais d'argent à l'avance
  • Sois vigilant si l’offre paraît trop alléchante n'est pas plausible
  • Ne partage jamais tes données personnelles telles que coordonnées bancaires ou copies de pièces d’identité
  • Ne signe jamais de contrat avant d’avoir visité la propriété

Conseils et services