• A modern, multi-story apartment building with balconies overlooking a scenic mountainous landscape. The building has a clean, minimalist design with large windows and a paved driveway leading to the entrance.
  • 2-story modern apartment building with a flat roof, gray exterior, and large windows. The building has two garage doors on the ground floor, indicating the presence of a garage. There are also two parking spaces visible in front of the building.
  • 3-story modern apartment building with white exterior, large windows, balconies, and a parking area in front
  • 3-story modern apartment building with gray exterior, large windows, balconies, and a parking area in the front
  • Modern, multi-story building with a white exterior and large windows. It has a balcony or terrace on the upper level. The building is situated in a scenic, mountainous landscape with green hills and trees in the background.
  • The image shows an open concept living room and kitchen area. The living room has a large built-in shelving unit with decorative items displayed, and a fireplace is visible. The kitchen area has modern appliances and cabinetry, and a dining table with whi
  • Spacious open-plan kitchen and dining area with modern, minimalist design. The kitchen features sleek gray cabinets, a marble backsplash, and built-in appliances including a dishwasher. The dining table is made of wood with a metal frame, surrounded by gr
  • Spacious bathroom with wood-paneled walls, a large mirror, and a modern white toilet and sink. The room features a framed artwork on the wall and a cozy rug on the floor.
  • Large bathroom with gray marble-like tiles on the walls and floor, a floating vanity with double sinks, a large illuminated mirror, and a glass shower enclosure.
  • Spacious bedroom with built-in wardrobe, hardwood flooring, and modern lighting fixtures
  • The image shows a modern and stylish kitchen and dining area. The kitchen features gray cabinets, a marble backsplash, and built-in shelving. The dining table is made of wood with a metal frame, and is surrounded by white upholstered chairs. A large, crys
  • Spacious bathroom with gray marble-like tile walls, a freestanding bathtub, a floating vanity with drawers, and a towel rack. The bathroom also features a large backlit mirror and minimalist fixtures.
  • Modern kitchen with light-colored cabinets, marble countertops, built-in appliances, and shelving for decor items
  • Spacious bathroom with a freestanding bathtub, wooden vanity, and tiled walls with vertical striped pattern. The room is well-lit by a wall sconce.
  • The image shows a modern and minimalist hallway with hardwood floors, white walls, and a circular lighting fixture on the ceiling. The hallway leads to another room, which can be seen through the open doorway. The stairs on the right side of the hallway h
  • Spacious hallway with hardwood flooring, gray walls, built-in closets, and modern pendant lighting fixtures.
  • Spacious open-plan kitchen and dining area with modern, minimalist design. The kitchen features sleek gray cabinets, built-in appliances, and a marble backsplash. The dining table is made of wood with a metal frame, surrounded by white upholstered chairs.
  • Spacious living room with large windows, hardwood floors, neutral-colored furniture including a sectional sofa, coffee table, and side tables, a media console with decor, and a large framed artwork on the wall.
  • Modern kitchen with gray cabinets, marble countertops, built-in appliances, and open shelving displaying decorative items
  • Spacious bedroom with a large bed, nightstands, a dresser, and a round mirror on the wall. The room has hardwood floors and a cozy rug. There is also a bench at the foot of the bed and a doorway leading to an ensuite bathroom.
  • Modern kitchen with white cabinets, wooden floors, and a large artwork on the wall. The kitchen features a dishwasher and other appliances.
  • Modern bathroom with gray tiled walls, a round backlit mirror, a white freestanding bathtub, a black vanity with a vessel sink, and a large framed artwork of a lion on the wall.
  • Wooden shelving unit with various decorative items, including a black vase, two glass vases, a metal sculpture, and a ceramic bowl. The shelves are illuminated, creating a warm and cozy atmosphere.
  • Spacious living room with a large gray sectional sofa, a wooden coffee table, and a built-in shelving unit displaying decorative items. The room has hardwood floors, neutral-colored walls, and a fireplace visible in the background.
  • Wooden flooring, dark gray walls, recessed lighting, framed artwork on the wall, and a closed door leading to another room.
  • Spacious open-plan living room with large windows, plush gray sectional sofa, wooden shelving unit with decorative items, dining area with table and chairs, hardwood flooring, and a cozy rug.
  • Modern kitchen with white marble countertop, stainless steel sink and faucet, built-in appliances including a dishwasher, and a framed artwork on the wall
  • Spacious dining area with large windows overlooking a balcony, wooden dining table with chairs, a decorative chandelier, and a living room visible in the background.
  • Spacious open-plan living and dining area with large sliding glass doors leading to a balcony or terrace. The room features a comfortable sofa, a dining table with rattan chairs, and a decorative chandelier. The space is well-lit and has a cozy, modern ae
  • Spacious living room with large windows overlooking a scenic outdoor view, hardwood flooring, white and gray checkered tile pattern, rattan armchair, small table and chairs, shelving unit, and a decorative light fixture.
  • Bright and airy living room with hardwood floors, white and gray color scheme, modern light fixture, built-in storage unit, small dining table, and a rattan armchair near the window
  • Modern bathroom with gray marble-like tiles, a wooden vanity unit with a sink, a large mirror with LED lighting, and a shower area with a rain shower head.
  • The image shows a hallway with a wooden staircase leading up. The walls are painted in a light, neutral color and there is a white door visible. The floor is made of hardwood planks. The lighting in the hallway is provided by a circular light fixture on t
  • Spacious outdoor living area with a covered patio, comfortable seating, and a dining table. The space features large windows that provide a view of the surrounding landscape. The patio is furnished with modern, minimalist furniture and decor, creating a c
  • Large bathroom with marble-like tile walls, double vanity with wooden cabinets, large backlit mirror, and shower stall
  • A modern, black wall-mounted light fixture with a round, focused beam of light illuminating a plain, white wall.
  • Modern bathroom with a freestanding bathtub, wooden wall tiles, and a wall-mounted light fixture.
  • Hallway with a vertical arrangement of chrome pendant lights, white walls, and a glimpse of an adjacent room.
  • The image shows a modern and minimalist home office space. The room features a large adjustable desk with a wooden top and a black metal frame. There is a round mirror on the wall above the desk, and a cabinet or credenza with vertical slats along the wal
  • Spacious open-concept living area with large windows, hardwood floors, grey sofa, coffee table, and a built-in shelving unit displaying decorative items. The room also features a dining area and kitchen visible in the background.
  • Spacious dining area with a large wooden dining table, white upholstered chairs, and a modern crystal chandelier. The kitchen is visible in the background, featuring gray cabinets and a marble backsplash. The room has a warm, contemporary design with hard
  • Spacious living room with large windows offering a scenic view, comfortable L-shaped sofa, coffee table, and side tables. The room has a neutral color scheme with light hardwood floors and white walls.
  • Marble countertop, wooden shelf, white ceramic vases, potted plant
1 / 43
Pièces
5.5
Surface habitable
227 m2
Prix de vente
CHF 1'399'000.–

"«Quartier³» - au milieu, sur la montagne"

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Adresse

Kreuzbergstrasse 30, 9472 Grabs

Durée du trajet

Nouveau
  • 50 min.Station: Buchs SG

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • Supermarché

    6 min.M. Vetsch AG
  • École

    12 min.Schulhaus Kirchbünt
  • Transports publics

    2 min.Kohlplatz

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 1'399'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison double
Nombre de pièce(s):
5.5
Qté salles de bain:
3
Nombre d'étage(s):
3
Surface habitable:
227 m2
Superf. d. terrain:
390 m2
Volume:
994 m3
Année de construction:
2025

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Lave-vaisselle

  • Télévision câblée

  • Vue

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

Description

Les photos intérieures ont été prises dans la « maison modèle 30 » entièrement aménagée. La construction de la coque de toutes les maisons est terminée. Les maisons encore disponibles peuvent être personnalisées avec des budgets de construction généreux. Chacune des maisons dispose d'un double garage et de 2 à 3 places de parking extérieures sur sa propre propriété.

Nous recommandons une visite des maisons sur place !

Prix de vente Maison 23 : CHF 1'399'000

Prix de vente Maison 27 : CHF 1'349'000

Prix de vente Maison 30 : CHF 1'449'000

__________________________________________________________

 

Architecture raffinée.

Norme de construction de haute qualité.

Qualité de vie avec vue.

 

Vous habitez dans le quartier raffiné de Werdenberger Quartier³.

Êtes-vous à la recherche d'un environnement de vie raffiné sur une pente avec vue et proximité simultanée du centre ? Aimez-vous votre retraite personnelle et êtes-vous heureux de être intégré dans un quartier résidentiel ? Alors l'une de nos propriétés sur Kreuzbergstrasse pourrait vous convaincre.

Dans le quartier³ nouvellement développé, nous construisons douze maisons jumelées et une maison unifamiliale sur deux niveaux en dessous et au-dessus de la Kreuzbergstrasse prolongée. Les maisons forment un quartier avec une vue particulière grâce à leur disposition. Vous pouvez profiter de moments de bien-être dans l'intimité et de moments de sociabilité dans la rue du quartier.

Si, en plus de la vue, l'idylle du ruisseau Grabser est autorisée à influencer votre atmosphère de vie, nous vous offrons une unité de vie dans l'une des six maisons jumelées ou la maison unifamiliale séparée sur le niveau inférieur du quartier.

Préférez-vous un emplacement de vie légèrement plus élevé avec encore plus de vue ? Alors le choix de l'une de nos six maisons jumelées sur le niveau supérieur du quartier pourrait être le bon pour vous.

La Kreuzbergstrasse prolongée forme un espace de mouvement étendu entre les deux niveaux du quartier avec les vastes avant-cours des maisons respectives et donne au développement sa légèreté ouverte, créant un espace pour la vie et la rencontre.

Le développement réussit à créer des espaces de vie dans un quartier familial gérable avec de nombreuses niches extérieures et des vues pour toutes les parties, à la fois grâce à la gradation du terrain et à la disposition des maisons. Grâce à son adaptation architecturale à son environnement, le quartier³ crée une image harmonieuse dans l'ensemble.

Le bâtiment se caractérise par l'utilisation soigneuse des matières premières et les concepts bien pensés des planificateurs spécialisés respectifs dans l'ensemble et en particulier lors du choix de cuisines suisses conçues individuellement. Le système de chauffage est alimenté par un chauffage urbain écologique de VfA Buchs.

Dans les 12 maisons jumelées et également dans la maison unifamiliale séparée, votre espace de vie est réparti sur trois étages. Les différentes dimensions des bâtiments créent des plans de sol divers, intéressants et individuels pour chaque besoin et chaque goût. Les places assises couvertes fonctionnent grâce à leur vitrage arrière comme une sorte d'incision dans le bâtiment, créant une niche de bien-être confortable. Cela peut être étendu avec un store si nécessaire.

Chaque maison dispose d'une salle de bain aux deux étages d'habitation et offre un espace de stockage populaire sous forme de réduction. Lorsque vous entrez dans les pièces intérieures, vous êtes présenté avec des pièces spacieuses, lumineuses et conçues de manière ouverte. L'îlot de cuisine en libre-service est un véritable attrait pour les yeux et fait battre le cœur des gourmets passionnés plus vite immédiatement.

Si vous décidez de l'une des maisons en dessous de la rue du quartier, vous aurez un accès direct au jardin avec des éléments d'eau du ruisseau Grabser.

Ces maisons sont accessibles via le dernier étage. Le milieu du bâtiment comporte les chambres à coucher, et le rez-de-chaussée comporte les pièces de vie et de dining.

L'étage principal se caractérise par les ouvertures de fenêtres du sol au plafond et la façade métallique chic avec structure verticale. Ces deux maisons forment une exception avec la disposition inversée des deux étages inférieurs, permettant un accès à la zone verte sur deux étages. Elles prennent également le thème de la base de manière architecturale médiate comme un contrepoint aux maisons supérieures.

Votre maison de rêve et votre nouveau foyer vous accueille, vous et vos proches, avec un design d'intérieur moderne et pourtant simple, des pièces intérieures lumineuses, une ambiance agréable, un approvisionnement énergétique durable et des endroits calmes et des niches extérieures dans la zone extérieure de toutes les manières. Un sentiment d'arrivée et de settlement devrait se déployer tout autour...

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Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

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Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Caso & Ritter AG
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No. d'annonce
4002321582
Réf. de l'objet
asvma.61c0t

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  • Ne transfère jamais d'argent à l'avance
  • Sois vigilant si l’offre paraît trop alléchante n'est pas plausible
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