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1 / 13
Pièces
3
Surface habitable
60 m2
Prix de vente
CHF 576'000.–

"Terittet, Appartement dans un immeuble prestigieux - Viager occupé"

Trouver l’hypothèque adaptée au nouveau logement en propriété

Prix

Prix d'achat:
CHF 576'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
3
Etage:
1
Surface habitable:
60 m2
Dernière rénovation:
2003
Année de construction:
1925

Caractéristiques

  • Télévision câblée

  • Ascenseur

Document (0)

Description

La propriété concernée est à vendre en VIAGER occupé - le vendeur reste occupant des lieux jusqu'à la fin de sa vie. Le Viager est un investissement immobilier: optimisation fiscale, plus-value, retour sur l'investissement, héritage...

Cet appartement situé au calme et à l'abri de toutes nuisances, se trouve dans un endroit unique. Les co-propriétaires ont accès à des salons pour recevoir leurs hôtes et organiser des évènements.

Valeur Vénale : CHF.710'000
Bouquet : CHF.576'000
Rente mensuelle : CHF.1'100
F.90

Die Immobilie soll als besetzte Immobilie verkauft werden - der Verkäufer bleibt bis zu seinem Lebensende Bewohner der Immobilie. Die Leibrente ist eine Immobilieninvestition: Steueroptimierung, Wertzuwachs, Investitionsrendite, Erbschaft...

Diese Wohnung befindet sich an einem einzigartigen Ort in ruhiger Lage und ist vor jeglichen Belästigungen geschützt. Die Miteigentümer haben Zugang zu Wohnzimmern, in denen sie ihre Gäste empfangen und Veranstaltungen organisieren können.

Marktwert: CHF.710'000
Bouquet: CHF.576'000
Monatliche Rente: CHF.1'100
F.90

The property concerned is for sale as an occupied VIAGER - the seller remains occupant of the premises until the end of his or her life. Viager is a real estate investment: tax optimization, capital gains, return on investment, inheritance...

This apartment is in a unique location, quiet and free from any nuisance. The co-owners have access to lounges for entertaining guests and organizing events.

Market value: CHF.710'000
Bouquet : CHF.576'000
Monthly income : CHF.1'100
F.90

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Prix d'achat
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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Savinter SA
Savinter SA
Boulevard Georges-Favon 3
1204Genève
No. d'annonce
4002296243
Réf. de l'objet
5403439

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