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Pièces
4.5
Surface habitable
115 m2
Prix de vente
CHF 915'000.–

"Magnifique appartement de jardin 4,5 pièces à Aarberg avec beaucoup de confort"

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Adresse

Bielstrasse 36, 3270 Aarberg

Durée du trajet

Nouveau
  • 12 min.Station: Aarberg

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • École

    6 min.Verkehrskindergarten
  • Supermarché

    12 min.Coop
  • Pharmacie

    10 min.TopPharm
  • Transports publics

    3 min.Nidaustrasse

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 915'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
4.5
Qté salles de bain:
2
Etage:
R.D.C.
Surface habitable:
115 m2
Année de construction:
2026

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Lave-vaisselle

  • Télévision câblée

  • Vue

  • Accessible en fauteuil

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Garage

  • Ascenseur

  • Type de construction Minergie

Description

L'ensemble "Aarberg Living" est plus qu'un domicile - c'est un nouveau mode de vie !

Dans deux bâtiments modernes avec neuf appartements chacun, vous pouvez vous attendre à un appartement de jardin spacieux. Un concept de vie ouvert et une construction durable et économe en énergie assurent le plus haut niveau de confort.

Les deux maisons multifamiliales en construction solide sont bien situées et conviennent aux jeunes et aux personnes âgées. Tous les appartements sont accessibles en fauteuil roulant de l'entrée jusqu'au dernier étage. Les plans d'étage bien pensés offrent des espaces lumineux et ouverts avec un parquet ou un plancher en plaques de haute qualité, combinés avec des murs blancs intemporels.

Les cuisines spacieuses et les réducteurs pratiques avec leur propre tour de lavage rendent la vie quotidienne plus facile et offrent un espace de stockage ample.

Les fenêtres du sol au plafond, vitrées triple, inondent votre maison de lumière naturelle et créent une atmosphère accueillante. L'équipement moderne vous donne beaucoup de liberté pour votre conception personnelle – un endroit où vous pouvez vous sentir complètement chez vous.

Le stationnement est disponible dans un hall d'entrée partagé au sous-sol, et tous les appartements sont accessibles par ascenseur et un escalier partagé. Il y a 36 places de parking à vendre dans le hall d'entrée. Un sous-sol appartient à chaque appartement.

Points forts de l'appartement :

  • Espace de vie spacieux : Avec 115 m² d'espace de vie, cet appartement de jardin offre beaucoup d'espace pour vivre et se détendre.

  • Inondé de lumière : Grâce aux fenêtres du sol au plafond, vous pouvez profiter de beaucoup de lumière naturelle.

  • Espace de détente au jardin : Un espace de détente privé au jardin - idéal pour les enfants et parfait pour des moments de détente à l'extérieur.

  • Accessible aux personnes à mobilité réduite : Avec un ascenseur et une conception accessible aux personnes à mobilité réduite pour une accessibilité maximale.

Emplacement et environnement :

  • Emplacement calme malgré la position centrale à Aarberg

  • Excellente connexion : arrêt de bus "Bielstrasse" à seulement 1 minute à pied

  • La gare d'Aarberg est accessible en 11 minutes à pied

  • Opportunités de shopping : supermarché Coop en 11 minutes à pied

  • Éducation : jardin d'enfants pour la circulation en 5 minutes à pied

  • Soins de santé : pharmacie TopPharm en 8 minutes à pied

  • Fleuve à proximité pour les activités de loisirs

Découvrez notre appartement de jardin exceptionnel de 4,5 pièces au cœur d'Aarberg. Cet appartement neuf, qui devrait être terminé d'ici la fin de 2027, combine le confort moderne avec une construction durable.

Concepts de vie flexibles selon vos idées

L'appartement de 4,5 pièces actuellement prévu n'est qu'un des nombreux plans d'étage possibles. Au fur et à mesure de la progression des travaux, les acheteurs ont la possibilité d'apporter des ajustements individuels et de concevoir l'appartement entièrement selon leurs besoins personnels.

Des concepts alternatifs – tels qu'un appartement loft spacieux – sont également réalisables sur le plan statique et peuvent être mis en œuvre sur demande. Cela crée un domicile qui ne convainc pas seulement sur le plan architectural mais qui reflète également votre style de vie.

Sur le site Web www.aarberg-living.ch, vous pouvez en savoir plus sur notre propriété. Nous nous réjouissons de vous voir !

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

BF Immobilien GmbH
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Erlenstrasse 44A
2555Brügg
No. d'annonce
4002178417
Réf. de l'objet
j09v1.clqpc

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