• Dining area with a wooden table, a blue vase with flowers, and a wooden table under a lamp
  • Empty room with white walls, balcony with railings, and large windows
  • modern room with wooden floors, white walls, glass sliding doors leading to a balcony, minimalist decor
  • Spacious bedroom with a large bed, white bedding, and a red throw blanket. The room has a floor lamp, a side table, and a curtained window, suggesting a balcony or terrace area.
  • Natural oak wood, hardwood, matte finish, medium-dark tone, visible grain patterns
  • concrete wall with recessed lighting casting a warm glow on the floor
  • Modern bathroom with white sink, bathtub, and glass shower enclosure. The walls are beige and gray tiles, and there is a towel rack and other bathroom accessories visible.
  • Building exterior with a balcony that provides a view of a neighborhood, including houses, green trees, and mountains
  • Raised ground floor, wooden exterior, balconies, sloping driveway
  • The floor plan shows a multi-unit residential building with two apartments, 6.47 and 6.48. The building has a total usable area of 134.0 m2 and 129.0 m2 respectively. The apartments each have 2 bedrooms, a living room, kitchen, bathroom, and a loggia (bal
1 / 10
Pièces
3.5
Surface habitable
110 m2
Prix de vente
CHF 1'150'000.–

"6.48 | Lumière. Espace. Qualité de vie – Votre nouveau 3.5-pièces à Hinder Müli, Beromünster."

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Adresse

Hinder Müli 6, 6215 Beromünster

Durée du trajet

Nouveau
  • 52 min.Station: Menziken

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • Supermarché

    5 min.Denner
  • École

    11 min.Kantonsschule Beromünster
  • Pharmacie

    4 min.Swidro Apotheke Drogerie
  • Transports publics

    4 min.Fläcke

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 1'150'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Attique
Nombre de pièce(s):
3.5
Qté salles de bain:
2
Etage:
2
Surface habitable:
110 m2
Surface utile:
129 m2
Année de construction:
2023

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Lave-vaisselle

  • Vue

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Garage

  • Ascenseur

  • Type de construction Minergie

Document (1)

Description

Bienvenue dans votre nouveau foyer à Hinder Müli Beromünster – un endroit où l'architecture, l'atmosphère et la naturalité se fondent en un tout harmonieux. Ce 3.5-pièces en attique, par Romano & Christen, offre une combinaison unique de pièces inondées de lumière, de matériaux de haute qualité et de confort moderne – right au cœur du centre historique de Beromünster.

Vos points forts en un coup d'œil:
  • 113,5 m² d'espace de vie + 19,5 m² de loggia

  • Parquet en chêne huilé (en option dans 5 finitions)

  • Carreaux de faïence fins dans les cellules humides

  • Équipements V-ZUG intégrés, îlot de cuisine avec LED, couvercle en céramique

  • Deux salles de bains élégantes avec robinetterie de haute qualité et niches intégrées

  • Ventilation de confort personnelle pour un climat de pièce constant et agréable

  • ZEV avec EWL – 20% de réduction sur l'électricité

  • Places de parking en sous-sol

  • Locaux de stockage supplémentaires disponibles

  • Options de co-conception pour les matériaux et l'équipement (en fonction de l'avancement de la construction)

Espace pour plus:

L'espace de vie/salle à manger spacieux (50,5 m²) forme le cœur de l'appartement. Les grandes fenêtres, les surfaces chaudes et la transition fluide à la loggia ensoleillée créent un sentiment d'élargissement et de sécurité. Bois et pierre créent une atmosphère pour respirer et se sentir bien – un foyer qui fonctionne.

Emplacement et environs:

La Hinder Müli est située au centre et pourtant calme – nichée dans le centre villageois historique "Fläcke" de Beromünster. Les fournitures locales, la nature et les établissements d'enseignement sont à distance de marche:

  • Denner, pharmacie, bureau de poste & arrêt de bus – 5 minutes

  • École cantonale – 10-12 minutes

  • Chemins de randonnée, champs et vues panoramiques directement à la porte

Remarque: Les images présentées sont issues du premier appartement témoin et servent d'inspiration non contraignante. L'équipement et l'exécution peuvent varier légèrement en fonction de l'appartement.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Visite

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Annonceur

Romano & Christen Management AG
Romano & Christen Management AG
Horwerstrasse 11
6005Luzern
No. d'annonce
4002166105
Réf. de l'objet
xq4yv.46teq

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Fonds propres (optionnel)

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  • Ne transfère jamais d'argent à l'avance
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