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Pièces
4.5
Surface habitable
125 m2
Prix de vente
CHF 960'000.–
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"Bosco Luganese: Appartement 4.5 pièces"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 960'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
4.5
Etage:
1
Nombre d'étage(s):
3
Surface habitable:
125 m2
Année de construction:
2025

Caractéristiques

  • Place de parc

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Description

Immergée dans la quiétude de Bosco Luganese, s'élève une résidence élégante et moderne, conçue pour ceux qui souhaitent vivre dans la tranquillité du verdoyant environnement sans renoncer à la commodité de la ville. Cette nouvelle construction offre des espaces soigneusement conçus, dans un contexte résidentiel exclusif et réservé.

La propriété se compose de six unités d'habitation, dont des appartements de 3,5 et 4,5 pièces ainsi que deux appartements duplex en attique de valeur particulière. Chaque unité est conçue pour offrir des espaces généreux, des environnements lumineux et une atmosphère accueillante, avec de grandes fenêtres donnant sur le paysage vallonné environnant, offrant une sensation d'ouverture et de bien-être à chaque moment de la journée.
La situation est idéale pour les amants de la nature et du sport en plein air : les environs offrent des sentiers de randonnée et de cyclisme, ainsi que des centres pour des activités telles que le tennis, l'équitation et les sports nautiques. Dans le même temps, la zone est bien desservie : à proximité immédiate, on trouve des magasins, des restaurants, des écoles et des transports en commun, ce qui rend la vie quotidienne simple et agréable.

Outre le fait de représenter un choix de logement de haute qualité, cette résidence constitue également une opportunité d'investissement intéressante, grâce à un multiplicateur fiscal avantageux et à un excellent potentiel de réévaluation immobilière dans le temps.

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Prix d'achat
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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Studio Immobiliare Ticino Sagl
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Via P. Lucchini 2
6900Lugano

Contact

Ufficio Studio Immobilare Ticino Sagl

No. d'annonce
4002107023
Réf. de l'objet
CR605/B
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Annonceur
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Fonds propres (optionnel)

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