• Modern two-story house with large glass windows, balconies, and surrounded by lush greenery
  • Spacious living room with large windows offering a stunning view of the mountainous landscape. The room features a comfortable sofa, a coffee table, and an armchair. The minimalist and modern design creates a serene and relaxing atmosphere.
  • Modern concrete and glass house with balconies, situated on a hillside overlooking a city and mountains in the distance. The house has a minimalist, geometric design with clean lines and large windows. A red tree is visible in the foreground, adding a pop
  • Wohnung 3.5 Zimmer mit Terrasse und Garten, Neubau (4)
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Pièces
3.5
Surface habitable
105 m2
Prix de vente
CHF 790'000.–
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"Appartement 3,5 pièces avec terrasse et jardin, neuf"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 790'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
3.5
Qté salles de bain:
2
Etage:
R.D.C.
Surface habitable:
105 m2
Surface utile:
87 m2

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Lave-vaisselle

  • Vue

  • Accessible en fauteuil

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Ascenseur

Document (0)

Description

Le projet se compose de deux volumes, disposés verticalement et en relation avec le contexte de la colline grâce à une série de terrasses. Les grandes fenêtres qui caractérisent la façade sud encadrent la vue sur le parc de Piano di Magadino et les montagnes environnantes. Les deux bâtiments diffèrent par leurs typologies respectives, l'un parallèle aux niveaux de hauteur et l'autre perpendiculaire, un arrangement caractéristique des bâtiments dans le noyau.

La résidence avec six appartements est divisée en deux bâtiments de deux étages, chacun avec un rez-de-chaussée qui se relie au jardin. Le bâtiment inférieur abrite quatre unités, le bâtiment supérieur deux appartements. L'accès se fait desde le haut, les places de parking sont disposées au niveau de la rue et la distribution verticale des chemins se fait par un ascenseur et un système d'escaliers extérieurs qui dessinent la pente.

Les appartements sont organisés avec un hall d'entrée, deux chambres et deux salles de bain, une cuisine et un salon autour de la loggia couverte.

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Alberto Sanz ImmobiliareSilver Partner
Alberto Sanz Immobiliare
Via Verbano 23A
6648Minusio

Contact

Alberto Rossi

+41786992777
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No. d'annonce
4002098191
Réf. de l'objet
ia4wh.4iigl
Alberto Sanz Immobiliare
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Fonds propres (optionnel)

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