La propriété à vendre est située dans une excellente position stratégique, abritée du trafic urbain. À une courte distance se trouve la zone de transformation et de réaménagement de la tranchée, qui comprend une importante zone verte associée à un nouveau pôle universitaire et de services qui valoriseront encore davantage le territoire. Les magasins sont à 500 mètres. L'arrêt des transports en commun est à 450 mètres, tandis que la gare FFS de Lugano est à 700 mètres. L'accès à la sortie d'autoroute est à 3 minutes. Le campus universitaire USI-SUPSI de Lugano-Viganello est à 3 km.
L'appartement de 2,5 pièces, d'une superficie habitable de 56 m², est situé au deuxième étage d'un complexe résidentiel moderne et neuf de haut standing, achevé en 2023 et équipé d'un ascenseur. L'appartement se distingue par une utilisation efficace de l'espace qui permet de créer un environnement harmonieux et accueillant, en plus de l'utilisation de matériaux de finition de haute qualité. Le hall d'entrée de l'appartement, avec des armoires murales fonctionnelles et spacieuses, introduit, à gauche, le salon agréable avec salle à manger et cuisine ouverte, superéquipée avec préparation pour une colonne de lavage et de séchage : tout ceci est disposé commodément dans un grand et unique espace de vie. À droite se trouve la chambre avec salle de douche attenante. Une salle de bain supplémentaire avec douche pour les invités complète l'offre immobilière. De la zone de jour, on accède au beau balcon. L'offre comprend un parking dans le garage. Recherchez-vous une solution d'habitation moderne et confortable à proximité de toutes les commodités urbaines ? Cette offre immobilière pourrait être exactement ce que vous cherchez. Je serai ravi de vous la présenter. J'attends avec plaisir votre appel !