"Wohnung in Binningen | ruhig, zentral, hell und mit wunderbarer Aussicht"

Das kleine Mehrfamilienhaus liegt erhöht in einer der bevorzugtesten Wohnlagen Binningens und ist eingebettet in eine sehr ruhige, von artenreichen Gärten geprägten, freundlichen Nachbarschaft.

Die gepflegte, helle 3.5 Zimmer Wohnung mit 130m2 Nettowohnfläche im 2.OG mit Cheminée, einem geräumigen Balkon ist gut besonnt und bietet eine wunderbare Aussicht auf das Bruderholz und über das Birsigtal

Viele Einkaufs- und Dienstleistungsbetriebe sind in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar. Der öffentliche Verkehr mit Bus und Tramhaltestelle am Kronenplatz ist ebenfalls nur 5 Gehminuten entfernt. Kindergarten und Primarschule sind zur 3min entfernt, die Oberstufe 10min. Auch die Naherholungszone Binningerhöhe lässt sich in wenigen Minuten erreichen.

Das ansprechende Liegenschaft mit Baujahr 1983 ist in einem guten Zustand und wird laufend von der STW-Eigenümerschaft unterhalten. 2007 wurde die Wohnung komplett renoviert. 2013 wurde die Hausfassade erneuert. 2024 wird eine Wärmepumpe mit Tiefenbohrung als Heizung installiert und alle Decken im SG (Keller u. Garage) wärmegedämmt. Aktuell wird der Fonds gefüllt für neue Fenster in allen Wohnungen (2026). Die helle Wohnung mit ihren hochwertigen Parkettböden, verputzten Wänden, vielen Stauflächen, weissputzdecken in den Zimmern & nordisch anmutendenden Decken im Wohnbereich ist sehr gepflegt und sofort Bezugsbereit.

Zur Wohnung gehört eine Garage im SG mit direktem Zugang ins Treppenhaus, ein Hobbyraum (15m2) mit Fenster und Blick in den Garten, ein praktisches Kellerabteil sowie ein Aussen-Parkplatz.

Der Wohnungskauf ist ab Sommer 2024 möglich.

Wir freuen uns über Ihr Interesse und senden Ihnen gerne die PDF Dokumentation zu!

(Bitte nur ernsthafte Anfragen und keine Vermittler)