"Nach 10 Jahren Gewinnsteuerfrei verkaufen, tiefe NK , Preisvorteil durch Wechselkurs"

Einzigartige Investitionsmöglichkeit in Alt-Weil - Nach 10 Jahren Gewinnsteuerfrei verkaufen
Willkommen zu einer einzigartigen Gelegenheit, in das charmante Alt-Weil, gleich hinter der Schweizer Grenze zu investieren (Hinterdorfstrasse 16)! Schweizer Investoren profitieren von einem besonderen Steuervorteil: Immobilien können nach 10 Jahren in Deutschland gewinnsteuerfrei verkauft werden. Zusätzlich bietet der aktuelle Wechselkurs eine attraktive Investitionsaussicht.

Das "Hinterdörfli 2.0" präsentiert Ihnen insgesamt 7 Wohneinheiten, wovon noch drei exklusive 4-Zimmer-Wohnungen (94m2 Wohnfläche) zum Verkauf stehen. Diese kernsanierten Einheiten vereinen modernen Komfort mit traditionellem Flair in perfekter Harmonie.

Einige Merkmale der Wohnungen:

Neu gestaltete Balkone für entspannte Stunden im Freien.
4-fach Wärmeschutzverglasung für optimale Energieeffizienz.
Hochwertiges Echtholzparkett für ein angenehmes Wohngefühl.
Umweltfreundliche Luft-Wärmepumpe für nachhaltige Heizung.
Photovoltaikanlage gemäß KFW55-Standard für geringe Betriebskosten. Carports mit E-Ladestationen für moderne Mobilität.

Die bewusste Entscheidung gegen einen Lift und eine Tiefgarage trägt dazu bei, die Kauf- und Nebenkosten niedrig zu halten. Dank der Photovoltaikanlage sind die Betriebskosten minimal, und die geringen Hauswartungskosten machen diese Investition äußerst attraktiv.

Die Fertigstellung ist für Juli 2024 geplant. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in eine hochwertige Immobilie zu investieren und langfristige Mieteinnahmen zu erzielen!

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um mehr über diese exklusive Investitionsmöglichkeit zu erfahren. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um die Verkaufsdokumentation einzusehen.