"Renoviertes Mehrfamilienhaus mit 7 Einheiten in Mümliswil-Ramiswil sucht neuen Eigentümer"
Adresse
4717 Mümliswil-RamiswilPrix
- Prix d'achat:
- CHF 2’778’300.–
Caractéristiques principales
- Disponibilité:
- Selon accord
- Type:
- Immeuble locatif
- Nombre de pièce(s):
- 2
- Surface habitable:
- 600 m2
- Superf. d. terrain:
- 1255 m2
- Dernière rénovation:
- 2024
- Année de construction:
- 1972
Caractéristiques
Animaux dom. autorisés
Description
Dieses charmante und umfassend renovierte Mehrfamilienhaus bietet eine einzigartige Investitionsmöglichkeit in einer ruhigen und idyllischen Lage in Mümliswil-Ramiswil. Mit sieben Wohneinheiten und jährlichen Nettoeinnahmen von CHF 87060.-, stellt es eine attraktive Renditeoption dar.
Dieses Mehrfamilienhaus wurde mit modernen und energieeffizienten Technologien ausgestattet, um den aktuellen Standards gerecht zu werden. Im Jahr 2023 wurden sowohl eine neue Wärmepumpe als auch eine Photovoltaikanlage installiert, die für nachhaltige Energieversorgung sorgen. Zudem wurde die Fassade 2023 gedämmt sowie im folgenden Jahr 2024 der Dachboden, was für zusätzliche Energieeinsparungen sorgt.
Dieses Objekt ist ideal für Investoren, die eine stabile Einnahmequelle und eine wertbeständige Immobilie suchen. Dank der ruhigen Lage und der attraktiven Wohnungsgrößen ist eine dauerhafte Vermietung garantiert.
Technische Erneuerungen:
" Neue Wärmepumpe (2023)
" Neue Photovoltaikanlage (2023)
" Fassadendämmung (2023)
" Dachbodendämmung (2024)
Wohnungseinteilung:
" 4x 3.5 Zimmer-Wohnungen
" 2x 4.5 Zimmer-Wohnung
" 2x 2.5 Zimmer-Wohnung
" 2x Studio-Wohnung
Parkmöglichkeiten:
" 3 Garageboxen
" 8 Aussenparkplätze
" 2 Besucherparkplatz
Weitere Highlights:
" Schöner, grosser Garten
" Ruhige Lage mit super Aussicht
" CHF 87'060. Nettomieteinnahmen im Jahr
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Contact
Arbes Kabashi
- No. d'annonce
- 4001148185
- Réf. de l'objet
- a00Vj000006fvOfIAI_03SJ5