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Pièces
2
Surface habitable
670 m2
Prix de vente
CHF 3’080’700.–

"Renoviertes Mehrfamilienhaus mit 7 Einheiten in Mümliswil-Ramiswil sucht neuen Eigentümer"

Trouver l’hypothèque adaptée au nouveau logement en propriété.

Prix

Prix d'achat:
CHF 3’080’700.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Immeuble locatif
Nombre de pièce(s):
2
Surface habitable:
670 m2
Superf. d. terrain:
1255 m2
Dernière rénovation:
2024
Année de construction:
1972

Caractéristiques

  • Animaux dom. autorisés

Description

Dieses charmante und umfassend renovierte Mehrfamilienhaus bietet eine einzigartige Investitionsmöglichkeit in einer ruhigen und idyllischen Lage in Mümliswil-Ramiswil. Mit sieben Wohneinheiten und jährlichen Nettoeinnahmen von CHF 87060.-, stellt es eine attraktive Renditeoption dar.


Dieses Mehrfamilienhaus wurde mit modernen und energieeffizienten Technologien ausgestattet, um den aktuellen Standards gerecht zu werden. Im Jahr 2023 wurden sowohl eine neue Wärmepumpe als auch eine Photovoltaikanlage installiert, die für nachhaltige Energieversorgung sorgen. Zudem wurde die Fassade 2023 gedämmt sowie im folgenden Jahr 2024 der Dachboden, was für zusätzliche Energieeinsparungen sorgt.


Dieses Objekt ist ideal für Investoren, die eine stabile Einnahmequelle und eine wertbeständige Immobilie suchen. Dank der ruhigen Lage und der attraktiven Wohnungsgrößen ist eine dauerhafte Vermietung garantiert.


Technische Erneuerungen:


" Neue Wärmepumpe (2023)

" Neue Photovoltaikanlage (2023)

" Fassadendämmung (2023)

" Dachbodendämmung (2024)



Wohnungseinteilung:


" 4x 3.5 Zimmer-Wohnungen

" 2x 4.5 Zimmer-Wohnung

" 2x 2.5 Zimmer-Wohnung

" 2x Studio-Wohnung


Parkmöglichkeiten:


" 3 Garageboxen

" 8 Aussenparkplätze

" 2 Besucherparkplatz


Weitere Highlights:


" Schöner, grosser Garten

" Ruhige Lage mit super Aussicht

" CHF 87'060. Nettomieteinnahmen im Jahr


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Prix d'achat
Revenu du ménage
Fonds propres

Annonceur

Properti AG
Properti AG
Flurstrasse 62
8048 Zurich
No. d'annonce
4001148185
Réf. de l'objet
a00Vj000006fvOfIAI_03SJ5
Properti AG
Annonceur
Properti AG

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