"Attraktives Einfamilienhaus an idyllischer Wohnlage mit grossem Garten und Ausbaupotenzial"

Willkommen in Dottikon!

Attraktives 7.5-Zimmer-Einfamilienhaus im bevorzugten Dottikon in idyllischem Einfamilienhaus-Quartier mit guter Infrastruktur an ganztags besonnter und ruhiger Wohnlage, ohne Durchgangsverkehr zu verkaufen.

Lassen Sie sich von diesen attraktiven Details überzeugen:

• attraktive Liegenschaft mit viel Platz und Ausbaupotenzial

• grosszügiger Wohn-/Essbereich mit Cheminée

• luftige Raumhöhen mit warmen Holzakzenten im Obergeschoss

• gedeckter, leicht erhöhter Sitzplatz mit Privatsphäre

• weitläufige Gartenanlage mit zweitem Sitzplatz, Pavillon, Aussencheminée und separater Motorrad-Abstellcontainer, Platz für Pool oder Whirlpool

• Küche mit Food-Center, Ausblick ins Grüne und weiterem Essbereich

• grosses Elternschlafzimmer mit Deckenventilator

• Badezimmer Obergeschoss mit Badewanne, Dusche/Doppellavabo/WC

• zusätzliches Gäste-/Tages-WC mit Lavabo im Obergeschoss

• Badezimmer Untergeschoss mit Dusche/Lavabo/WC

• Kinderzimmer mit mobiler Küche im Vorraum (Einliegerwohnung)

• neue Photovoltaik-Anlage auf dem Dach, geringe Nebenkosten

• Luft-Wasser-Wärmepumpen-Heizung mit Fussboden-Wärmeverteilung

• eigene Wasserenthärtungsanlage auf Salzbasis

• geräumige Garage mit Werkstatt, direktem Hauszugang, komfortable Autoaussenabstell-/Besucherplätze

• zusätzlicher separater Aussenabstellplatz ca. 60 m entfernt

• Anteile an Privatstrassen- und Wendeplatzparzelle

• und vieles mehr …

Dottikon - eine attraktive Wohngemeinde:

Das Dorf verfügt über fünf Kindergärten und zwei Schulhäuser, in denen alle Stufen der obligatorischen Schule (Primar-, Real-, Sekundar- und Bezirksschule) unterrichtet werden. Die nächstgelegene Kantonsschule befindet sich in Wohlen. Für den täglichen Bedarf gibt es mehrere Einkaufsmöglichkeiten sowie verschiedene Restaurants und Dienstleistungsbetriebe. Verkehrstechnisch sind Sie bestens mit den Autobahnzubringern A1 Lenzburg sowie Park+Ride-Möglichkeiten in den nahen Bahnhöfen erschlossen. Mit den guten Busverbindungen sind Sie in wenigen Fahrminuten in den grösseren Zentrumsgemeinden und Grossstädten.

Weitere Gemeindeinformationen unter www.dottikon.ch

BERATUNG UND VERKAUF

Lassen Sie sich von diesem attraktiven Eigenheim überzeugen. Für weitere Auskünfte steht Ihnen Martin Strebel von MARBEL Immobilien jederzeit unter 056 491 15 79 und 079 261 41 51 gerne zur Verfügung.

Hier werden Träume wahr - Nutzen Sie diese Gelegenheit!