"Bel appartement de 5,5 pièces au coeur du quartier de Chailly"

Lausanne
Ce bel appartement avec terrasse est situé au sein du quartier de Chailly-Rovéréaz et bénéficie des avantages de la ville sans ses inconvénients. 

Il profite d'une situation idéale au calme tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités, que ce soient les écoles, restaurants, commerces, la gare ou pour rejoindre en un rien de temps le centre de Lausanne.

Centres commerciaux 

A 2 min à pied de la Coop 
A 3 min à pied du centre commercial de la Migros à Chailly
A 3 min à pied de Denner

Commerces de proximité

Boulangeries Pouly et Vincent
Boucherie la Bouche qui Rit 
Fromagerie
BCV et UBS
5 à sec
Diverses pharmacies

Restaurants

Retaurant Au Charbon
La Brasserie de Chailly
Restaurant Japonais Hokaido 
Restaurant Chinois Fu LI
Les Escapades Gourmandes

Autoroute et transports en commun

Jonction autoroutière à 10 min à pied
Arrêt de bus devant l'immeuble, ligne directe vers le centre de Lausanne

Ecoles

Ecole nouvelle de Suisse Romande à Chailly (Ecole privée et bilingue)
Ecole Française à Valmont
Ecole primaire à Chailly
Collège de Béthusy



Ce bel appartement spacieux de 5,5 pièces situé dans un lieu privilégié et sans nuisance est au 1er étage et profite d'une surface habitable de 162 m2 et d'une terrasse de 50 m2.

L'appartement est composé de 4 chambres à coucher, de 2 salles de bains dont une attenante à une chambre et d'un WC séparé.

La partie jour est composée d'un grand séjour avec cheminée et d'un grand espace à manger et d'une grande cuisine séparé.

Description des pièces : 

• 1 grand hall d'entrée 
•  WC visiteurs
• Une grande cuisine totalement agencée
•  4 chambres à coucher dont une avec une salle de bain attenante
• Une deuxième salle de bain avec fenêtre
• Un grand salon/salle à manger avec cheminée 
• 1 grande terrasse arborisée et au calme
• 1 cave 
• 1 place de parc en souterrain

Surface nette habitable : 162 m2

Surface terrasse : 50 m2

Surface PPE : 178,67 m2

Prix : CHF 1'500'000.-

Prix place de parc intérieure en sus : CHF 45'000.-

Prix total (place de parc incluse) : CHF 1'545'000.-

Charges PPE : CHF 928.- par mois


Fond de Rénovation : CHF 140'602.- (2022)

Reprises des taux hypotécaires possibles : CHF 366'923 à 1,22% , CHF 35'000 1,19% et CHF 120'000 à 1,79% jusqu'en 2032.