"Exclusivité : Maison de campagne à rénover"

Implantée sur une parcelle d'environ 1'350 m2 en zone 4B protégée dans le Hameau D'Essertines, cette propriété se situe dans dans la paisible et champêtre commune de Dardagny. Les environs immédiats sont composés de quelques maisons familiales et de champs agricoles. 


La propriété se compose de 3 bâtiments distincts, à savoir :

• Une partie "Maison" comprenant au rez-de-chaussée un appartement 4 pièces ainsi que des box pour chevaux, au premier étage, un appartement 6 pièces avec mezzanine, disposant d'un accès indépendant via un escalier en bois côté cour. 


• Un partie "Dépôt" comprenant un hangar pour exploitation agricole divisé en deux volumes. 


• Une partie faisant office de chambre froide. 


• Et enfin, une dépendance avec un grand box pour chevaux.

La vue depuis la maison principale est ouverte vers le Sud-Est avec un dégagement sur le Jura et le Vuache. 





Remarques : 

• La maison est actuellement chauffée au mazout et n'est pas raccordée aux canalisations (fosse sceptique). 


• Celle-ci n'est pas excavée mais possède néanmoins un vide sanitaire.


• La surface brute de planchers (SPB) de 785 m2 se décompose ainsi : 370 m2 SPB pour la maison, 395 m2 SPB pour la partie dépôt et 20 m2 SPB pour la dépendance n°665. 

Description de la maison divisée en deux appartements.

Un appartement 4 pièces au rez-de-chaussée sur la façade Est comprenant :

• Une cuisine - séjour ;


• Trois chambres ;


• Une salle de bains.

Un appartement 6 pièces sur l'ensemble de la surface du 1er étage comprenant :

• Un accès indépendant par l'extérieur ;


• Un bureau ;


• Une cuisine ouverte sur le séjour ;


• Un salon avec cheminée fonctionnelle ;


• Une salle de bain ;


• Une chambre avec avec salle de bain en suite ;


• Deux chambres supplémentaires ;


• Une mezzanine avec Velux et accès au grenier.

Un objet rare à fort potentiel à visiter sans tarder !