Pièces
3.5
Surface habitable
150 m2
Prix de vente
CHF 1’234’050.–
"MODERNA VILLA INDIPENDENTE 3.5 LOC CON VISTA APERTA A ROVIO"
Adresse
6821 RovioPrix
- Prix d'achat:
- CHF 1’234’050.–
Caractéristiques principales
- Disponibilité:
- Selon accord
- Type:
- Maison
- Nombre de pièce(s):
- 3.5
- Surface habitable:
- 150 m2
- Surface utile:
- 190 m2
- Superf. d. terrain:
- 415 m2
- Volume:
- 686 m3
- Année de construction:
- 2001
Caractéristiques
Balcon / Terrasse
Garage
Description
Ampia e moderna villetta indipendente 3.5 locali, di circa 190 mq edificata nel 2001 su un fondo pianeggiante di 3.5 mq a Rovio, nella frazione di Val Mara, a circa 20 minuti da Lugano e a 15 minuti da Mendrisio. Una casa perfetta per coloro che sono alla ricerca di uno spazio abitativo ampio e confortevole e che desiderano vivere a contatto con la natura, circondati da uno splendido scenario montano.
La proprietà è strutturata su due livelli fuori terra ed una parte seminterrata.
Al PIANO SUPERIORE si trova la zona notte con 2 camere matrimoniali e 1 camera singola servite da uno spazioso bagno con doccia.
Al PIANO INFERIORE troviamo invece l’accogliente zona giorno con cucina a vista, area pranzo, bagno con doccia e area divani/TV impreziosita da un rilassante camino, ideale per riscaldare l’atmosfera nelle serate invernali.
Dalla zona giorno possiamo anche accedere, tramite ampie vetrate, all’area esterna della terrazza e del bellissimo giardino pianeggiante con area pergolato, spazio ideale per organizzare grigliate con gli amici in compagnia e per far giocare al sicuro i propri figli.
Al PIANO SEMINTERRATO troviamo un ampio locale lavanderia e i vani tecnici, oltre ad una comoda zona ripostiglio.
Ribadendo che l’anno di costruzione sia il 2001, l’immobile è relativamente recente e davvero in ottimo stato di manutenzione.
L’immobile dispone di un impianto di riscaldamento a pompa di calore aria-acqua con erogazione tramite serpentine a pavimento, garantendo un’efficienza energetica e un comfort ottimali, insieme agli infissi in alluminio a vetri doppi.
Completano la proprietà un box auto e posteggio esterno coperto con tettoia.
VV/6112
La proprietà è strutturata su due livelli fuori terra ed una parte seminterrata.
Al PIANO SUPERIORE si trova la zona notte con 2 camere matrimoniali e 1 camera singola servite da uno spazioso bagno con doccia.
Al PIANO INFERIORE troviamo invece l’accogliente zona giorno con cucina a vista, area pranzo, bagno con doccia e area divani/TV impreziosita da un rilassante camino, ideale per riscaldare l’atmosfera nelle serate invernali.
Dalla zona giorno possiamo anche accedere, tramite ampie vetrate, all’area esterna della terrazza e del bellissimo giardino pianeggiante con area pergolato, spazio ideale per organizzare grigliate con gli amici in compagnia e per far giocare al sicuro i propri figli.
Al PIANO SEMINTERRATO troviamo un ampio locale lavanderia e i vani tecnici, oltre ad una comoda zona ripostiglio.
Ribadendo che l’anno di costruzione sia il 2001, l’immobile è relativamente recente e davvero in ottimo stato di manutenzione.
L’immobile dispone di un impianto di riscaldamento a pompa di calore aria-acqua con erogazione tramite serpentine a pavimento, garantendo un’efficienza energetica e un comfort ottimali, insieme agli infissi in alluminio a vetri doppi.
Completano la proprietà un box auto e posteggio esterno coperto con tettoia.
VV/6112
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Annonceur
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Via Cantonale, 43
6928 Manno
Contact
- No. d'annonce
- 4001139217
- Réf. de l'objet
- MODERNA VILLA INDIPENDENTE 4.5 LOC CON VISTA APERTA A ROVIO.RP-6112