Pièces
5.5
Surface habitable
200 m2
Prix de vente
Sur demande
"Situation exceptionnelle à 50m du lac de Neuchâtel!"
Adresse
1588 CudrefinPrix
- Prix d'achat:
- Sur demande
Caractéristiques principales
- Disponibilité:
- 01.06.2024
- Type:
- Maison
- Nombre de pièce(s):
- 5.5
- Nombre d'étage(s):
- 2
- Surface habitable:
- 200 m2
- Superf. d. terrain:
- 2040 m2
- Dernière rénovation:
- 2017
- Année de construction:
- 1986
Caractéristiques
Vue
Adapté aux enfants
Place de parc
Description
Sise au centre d'une parcelle sur 2'189m2, cette maison bénéficie d'un cadre unique !
Loin de toutes nuisances, sans aucun vis-à-vis, située au c?ur d'un environnement vert et arboré, elle fait front aux rives du Lac de Neuchâtel qui ne se situent qu'à 50 mètres de sa terrasse !!
Construite en 1986 et partiellement rénové en 2017, orientée « nord-ouest / sud-est » cette maison ensoleillée de 6½ pièces se distribue sur 2 niveaux.
Le rez-de-chaussée : Il est doté de grandes baies vitrées sur les ¾ de la surface qui donnent accès au différents espaces extérieurs.
Il se compose d'un hall d'entrée, d'une spacieuse pièce de vie accueillant le salon, la salle-à-manger et une cuisine ouverte tout équipée.
On trouve également une chambre parentale avec salle de bain privative et un WC « visiteurs », un local chaufferie et un espace de rangement avec accès au grand jardin, côté sud.
Le 1er étage : Il regroupe le côté « nuit », et dispose d'un hall de distribution, d'une mezzanine ouverte sur le salon, de trois chambres dont une avec dressing pouvant être transformé en salle d'eau, et une 2é salle de bain.
3 places de parc compètent ce bien.
Les atouts de cette maison sont donc les suivants :
vue sur le lac - sans vis-à-vis !
grandes baies vitrées (fenêtre double vitrages changées en 2017)
stores électriques au rez-de chaussée
parcelle de 2000m2
le terrain est également constructible (voir plan d'affectation février 2024 ci- après)
places de parc
Informations complémentaires :
Ce bien est idéal en tant que résidence secondaire et/ou principale, habitable en l'état, il faut néanmoins prévoir un rafraîchissement et ainsi la mettre au goût du jour.
Situation :
Cudrefin se situe au bord du Lac de Neuchâtel et dispose de toute la palette des commerces de proximité (supérette, boulangerie, restaurants).
L'école primaire se trouve à 700m.
Le centre-ville de Neuchâtel est atteignable en 25 min. (en voiture), l'autoroute A5 (Échangeur n°17 « Thielle ») 10min, Berne 43 min. et Fribourg 37 min.
Un arrêt de la ligne de bus « CarPostal » (ligne n°535 / 540) est située à 600m.et dessert la gare de Ins en 20min. et celle d'Avenches en 22min.
Laissez-vous tenter par une première visite virtuelle en 3D et sollicitez un dossier complet en me contactant au 079 637 0116
Ce bien est sans conteste une occasion rare à ne pas laisser passer !
Loin de toutes nuisances, sans aucun vis-à-vis, située au c?ur d'un environnement vert et arboré, elle fait front aux rives du Lac de Neuchâtel qui ne se situent qu'à 50 mètres de sa terrasse !!
Construite en 1986 et partiellement rénové en 2017, orientée « nord-ouest / sud-est » cette maison ensoleillée de 6½ pièces se distribue sur 2 niveaux.
Le rez-de-chaussée : Il est doté de grandes baies vitrées sur les ¾ de la surface qui donnent accès au différents espaces extérieurs.
Il se compose d'un hall d'entrée, d'une spacieuse pièce de vie accueillant le salon, la salle-à-manger et une cuisine ouverte tout équipée.
On trouve également une chambre parentale avec salle de bain privative et un WC « visiteurs », un local chaufferie et un espace de rangement avec accès au grand jardin, côté sud.
Le 1er étage : Il regroupe le côté « nuit », et dispose d'un hall de distribution, d'une mezzanine ouverte sur le salon, de trois chambres dont une avec dressing pouvant être transformé en salle d'eau, et une 2é salle de bain.
3 places de parc compètent ce bien.
Les atouts de cette maison sont donc les suivants :
Informations complémentaires :
Ce bien est idéal en tant que résidence secondaire et/ou principale, habitable en l'état, il faut néanmoins prévoir un rafraîchissement et ainsi la mettre au goût du jour.
Situation :
Cudrefin se situe au bord du Lac de Neuchâtel et dispose de toute la palette des commerces de proximité (supérette, boulangerie, restaurants).
L'école primaire se trouve à 700m.
Le centre-ville de Neuchâtel est atteignable en 25 min. (en voiture), l'autoroute A5 (Échangeur n°17 « Thielle ») 10min, Berne 43 min. et Fribourg 37 min.
Un arrêt de la ligne de bus « CarPostal » (ligne n°535 / 540) est située à 600m.et dessert la gare de Ins en 20min. et celle d'Avenches en 22min.
Laissez-vous tenter par une première visite virtuelle en 3D et sollicitez un dossier complet en me contactant au 079 637 0116
Ce bien est sans conteste une occasion rare à ne pas laisser passer !
Visite
Contact pour visite
Carmen Batan
Annonceur
Hubimmo Partenariat Immobilier Sàrl
RealAdvisor SA
Route du Château 23
1566 Saint-Aubin
Contact
- No. d'annonce
- 4001125511
- Réf. de l'objet
- AKQP-EXG8-4