"Chalet avec beaucoup de potentiel - Vente en résidence secondaire"

Chalet situé dans une impasse très calme entre deux chemins de randonnées.

Offrant une magnifique vue plein sud à 190 degrés sur la vallée et l'arc alpin, vous ne resterez pas insensible au charme et au potentiel de ce chalet.

Actuellement divisé en 2 grands appartements, le chalet correspondra parfaitement à vos attentes d'investissement locatif ou pour votre usage personnel en réalisant quelques travaux d'aménagements si vous le souhaitez.

Rendement locatif : jusqu'à CHF 4'550.- /mois. Etude de rendement gratuite et sur demande.
Gestion locative possible By Sunimmo: frais de gestion offerts la première année !

Usage personnel : quelques modifications couplées à un aménagement intérieur permettront de profiter d'un magnifique chalet pour votre usage personnel avec prés de 200 m2 de surface utile.
Nous pouvons vous conseiller et vous accompagner dans votre projet.

Surface de la parcelle : 522 m2
Densité de la parcelle : 0.3

Altitude : 1330 m

Au sud, un magnifique enrochement récent réalisé en 2021 permet de parquer 2 véhicules.
Il est également possible de faire un garage avec un accès direct au chalet.

Le chalet est reparti sur 3 niveaux :

Rez de chaussée
Surface habitable :90 m2
Terrasse : 20 m2
2 chambres, 2 salle de bains, un salon de 27 m2 et une cuisine
Une entrée indépendante
Local technique avec chaudière à gaz neuve (2022)

Premier étage
Surface habitable : 93 m2
Balcon : 29 m2
2 chambres, une salle de bains, un salon de 30 m2 et une cuisine
Une entrée indépendante

Combles :
Surface plancher : 36 m2
Surface habitable (sup à H=1,50 m) : 19 m2
2 chambres avec une hauteur maximale de 2,00 m et minimale de 0,90 m

Le Rez de Chaussée est actuellement loué. Prévoir 5 jours avant de visiter pour prévenir les locataires.
Dossier photos complet sur demande.
Etude de rendement locatif sur demande

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