"Appartement spacieux de 3.5 pièces avec vue lac"

En exclusivité ! Transformez vos rêves de vacances en une réalité quotidienne grâce à cet appartement de 180 m2 PPE situé à 3 minutes à pied du lac et de toutes les commodités.

Cet objet offre une distribution généreuse et des espaces bien agencé, répondant parfaitement à vos besoins.

Profitez d'une luminosité abondante et d'une atmosphère accueillante dans chaque pièce. De plus, ses vastes terrasses bénéficient d'un ensoleillement optimal avec une vue sur le lac, le Port du Bouveret et les montagnes environnantes.

Il fait partie d'une PPE comprenant 16 lots, dans un immeuble très bien entretenu datant de 1987 et ayant un fonds de rénovation confortable. Les charges du logement s'élèvent à env. CHF 400.- par mois.

La commune de Port-Valais, nichée à l'embouchure du Rhône sur les rives du lac Léman convient aussi bien aux familles qu'aux sportifs.

Le canton du Valais est hautement apprécié pour ses avantages fiscaux attractifs, faisant de lui un choix privilégié pour de nombreux contribuables. Le coefficient d'impôt est de 1.10 et l'indexation de 170.

Ce bien est vendu avec un garage fermé ainsi qu'une place de parc extérieure au prix de 40'000.-, en sus du prix de vente (achat obligatoire). Il dispose également d'une grande cave.

Une occasion unique de vivre dans un environnement exceptionnel.

Descriptif :
+ Hall d'entrée avec armoires murales
+ Dégagement
+ Pièce à vivre d'env. 40 m2 avec cuisine ouverte, cheminée
+ Chambre 1 d'env. 17 m2
+ Salle d'eau avec douche, lavabo, toilettes
+ Chambre 2 d'env. 11 m2
+ Salle de bains avec baignoire, lavabo, toilettes
+ Chambre 3 d'env. 15 m2

Extérieur et annexes :
+ Terrasse couverte d'env. 40 m2
+ Terrasse d'env. 26 m2
+ Balcon d'env. 4 m2
+ 1 place de parc dans garage fermé
+ 1 place de parc à l'extérieur
+ 1 grande cave
+ Buanderie commune
+ 2 places « visiteur » à l'extérieur
+ Abri vélos
+ Local technique

Plus d'informations ? Contactez-nous pour obtenir le dossier de vente.