"Investmentwohnung mit langjähriger Mieterschaft an guter Lage"

Diese grosszügige und preiswerte 4.5-Zimmerwohnung an der Pilatusstrasse 2 besticht durch eine tolle Ausstattung. Beim Betreten des Flurs sieht man als erstes die grossen Einbauschränke, welche den Eingangsbereich vom Wohnbereich trennen. Die offene, zweckmässige Küche ist mit den üblichen Geräten ausgestattet. Das Kochfeld, der Geschirrspüler sowie der Kühlschrank wurden in den letzten zwei Jahren erneuert.

Angrenzend zur Küche ist der Essbereich integriert in den Wohnraum. Die zwei Nasszellen, einmal mit WC/Dusche, einmal mit WC/Badewanne ergänzen die Wohnung optimal. Die Schlafzimmer sind gegen Nordosten, Richtung Sonnenberg ausgerichtet. Auf dem sonnigen Balkon hat man zusätzlich ein Reduit für Allerlei.

Natürlich hat man auch einen eigenen Kellerabteil und einen gemeinsamen Fahrradraum. Im EG ist der allgemeine Waschraum. In der Wohnung ist jedoch ein Waschmaschinenanschluss vorhanden.

Die Wohnung ist langjährig vermietet:

Fr. 1'360.- netto

Fr. 200.- Nebenkosten

Fr. 120.- Garagenbox

Fr. 50.- Aussenparkplatz

Fr. 1'730.- total p.M.

Der Verkaufspreis setzt sich wie folgt zusammen:

Verkaufspreis: Fr. 445'000.-

Garagenbox: Fr. 30‘000.-

Aussenparkplatz: Fr. 10‘000.-

Total: Fr. 485‘000.-

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