"Superbe appartement de 4.5 pièces, à l'état neuf avec grande mezzanine, spacieuse terrasse de 23 m2, vue dégagée, grande cave et 2 places de parc"

Très rare à la vente !
A visiter sans tarder !
A 5 km de Romont

Situation centre-village à proximité des commodités et vue dégagée sur la campagne environnante, en bordure de zone agricole.

La PPE est sise au centre du village de La Joux ; les propriétaires actuels ont acquis le bâtiment en 2013 et l'ont entièrement rénové de 2013 à 2015 (isolation des façades, rénovation complète du rez-de-chaussée et de l'appartement au 1er étage, ajout d'un étage en ossature bois et création d'un appartement supplémentaire, toiture neuve, chaudière neuve, électricité neuve) ; il est composé de 3 appartements et ne dispose pas d'ascenseur.

Tous les lots ont été aménagés avec des matériaux, équipements et finitions très haut de gamme.

Le chauffage au sol et par radiateurs ainsi que la production d'eau chaude sanitaire sont assurés par une chaudière à mazout.

L'immeuble dispose de caves et de 6 places de parc extérieures ; de nombreuses places de parc publiques sont également disponibles à proximité immédiate.

L'appartement de 4.5 pièces et sis au 2ème étage ; il est traversant Est-Sud-Ouest et jouit d'une abondante luminosité ; il offre une confortable surface habitable de 111 m2 et mezzanine d'environ 20 m2 complétée d'une superbe terrasse de 23 m2 exposée Sud-Ouest.
La vue depuis la terrasse Ouest est dégagée sur la campagne sans aucun vis-à-vis.
Une grande cave et 2 places de parc extérieures complètent ce superbe bien

Distribution détaillée :
- Local vestiaire-bureau avec accès à la spacieuse mezzanine
- Couloir de distribution
- Spacieux séjour-salle à manger accès à la grande terrasse
- Cuisine ouverte parfaitement équipée
- Spacieuse terrasse exposée Sud-Ouest de 23 m2 avec store-banne
- 2 belles chambres
- Salle d'eau avec baignoire, vasque, WC, fenêtre
- Local-réduit avec lave-linge et sèche-linge

Annexes :
- 2 places de parc extérieures

Divers :
- Fenêtres en PVC, double-vitrages, stores en partie électriques
- Moustiquaires
- Spots dans toutes les pièces

Disponibilité : 1er octobre 2023

Prix de vente : CHF 535'000.-
2 places de parc extérieures : CHF 20'000.-
Prix de vente total : CHF 555'000.-

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Contact et informations :
Patrick Darbois
patrick@pdarboisimmobilier.ch
079/ 688 91 42

https://www.pdarboisimmobilier.ch

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