"Ampio 3.5 locali nel quartiere di Lugano Loreto"

Ampio 3.5 locali nel quartiere di Lugano Loreto, a poca distanza dal centro cittadino e dal lungolago.

L’appartamento è situato al quarto piano di una palazzina degli anni ’70. Un atrio d’ingresso divide la zona giorno da una parte, composta da ampio soggiorno e cucina separata, e zona notte dall’altra, dove si trovano un’anticamera con spazio per un comodo guardaroba, due camere e due bagni completi.

Un grande balcone circonda per intero l’appartamento, regalando una migliore vivibilità. L’esposizione a sud crea un’ottimale illuminazione degli ambienti.

Completa la proprietà 1 cantina inclusa nel prezzo di vendita.

Possibilità di affittare 1 posto auto nell’autorimessa condominiale a 130 chf / mese.

L’abitazione si presenta in buone condizioni. Negli ultimi anni sono state sostituite le tubature di cucina e bagni, rinnovato il bagno, risanato il tetto del balcone e installata l’aria condizionata.

Le finiture interne includono: infissi in alluminio con doppi vetri, cucina arredata con piano cottura in vetroceramica, pavimenti in parquet, rivestimenti in piastrelle. Il calore viene distribuito attraverso serpentine a pavimento collegate ad un impianto centralizzato alimentato da una caldaia a gas. Sul balcone sono installate tende da sole a rullo.

MISURE

Appartamento: 102.38 mq

Terrazzo: 47.11 mq

Superficie commerciale: 125.93 mq

La posizione è strategica in quanto si trova nell’apprezzato quartiere di Loreto, a poca distanza dal centro città, dove sono disponibili ristoranti, caffetterie, negozi e la passeggiata lungolago. La presenza della fermata del bus a meno di 100 metri consente, inoltre, spostamenti molto agevoli. 

Rif.: V-NM-LUG-SR-10