"Incantevole Villetta a Schiera"

Kyrona Real estate vi propone un' imperdibile casa immersa nel verde nel comune di Arogno, a pochi minuti da Lugano e vicinissima al confine.

Villetta a Schiera con giardino e vista sui meravigliosi monti che fanno da sfondo dove anche nella stagione primaverile si possono apprezzare le creste innevate e poco più in basso i prati verdi in fiore.

Villetta incantevole, ristrutturata nel 2022, situata nella zona residenziale del comune di Arogno; si sviluppa su tre livelli ed oltre ad un giardino pianeggiante e parzialmente terrazzato, offre tre posteggi scoperti ed un appartamento di 2 locali, che sfocia direttamente sul giardino, con entrata indipendente e nella sua totalità é cosi composta:

-Ampio ingresso

-Cucina di pregio abitabile

-Ampia zona giorno con accesso alla terrazza coperta di oltre 22mq, concamino / barbeque.

-Accesso alla zona notte al piano superiore-Bagno di nuova concezione con sanitari e materiali di pregio

-Camera da letto con armadi a muro fatti su misura e accesso alla terrazza-Seconda camera confortevole e spaziosa, dove una nicchia mansardata ne fa da valore aggiunto.

-Accesso al piano inferiore con ottimizzazione degli spazi nel vano scala (armadi a muro)-Locale tecnico-Bagno di servizio con finestra, trasformabile in lavanderia

-terzo Bagno

-Camera

-Ampia cucina abitabile con accesso al giardino ed entrata nell'appartamento

-Giardino pianeggiante, parzialmente terrazzato, ideale per creare un orto1° piano 45 m2

– pian terreno 54 m2

– piano inferiore 62 m2Total SUL 161 m2Parcella 350 m2

Possibilità di dividere la casa in due appartamenti con entrate autonome con predisposizione in essere.

Kyrona Real Estate vi aspetta ed é pronta a rispondere ad ogni vostra domanda, non esitate contattateci.