"Mehrfamilienhaus mit Bauland im Dorfzentrum Schmitten"
Adresse
Kirchweg 16, 3185 SchmittenPrix
- Prix d'achat:
- CHF 1’841’250.–
Caractéristiques principales
- Disponibilité:
- Selon accord
- Type:
- Immeuble locatif
- Nombre d'étage(s):
- 3
- Surface habitable:
- 410 m2
- Surface utile:
- 560 m2
- Superf. d. terrain:
- 749 m2
- Volume:
- 1230 m3
- Dernière rénovation:
- 2023
- Année de construction:
- 1928
Caractéristiques
Balcon / Terrasse
Vue
Adapté aux enfants
Place de parc
Garage
Ancien bâtiment
Description
Die Liegenschaft liegt in einem ruhigen Quartier nahe des Dorfzentrums der Gemeinde Schmitten FR.
Das kleine Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1928 erstellt und verfügt über insgesamt 3 Geschosse und beherbergt drei Wohnungen (1 x 4,5 Zimmer- + 2 x 3,5-Zimmerwohnung). Die Liegenschaft verfügt über einen grossen Hausplatz mit ausreichenden Parkmöglichkeiten. Zudem bietet eine geschlossene Garage Platz für zwei Autos. Die restliche Grünfläche kann als Gemüsegarten, Spiel- und Freizeitwiese oder für Ihr Umbau- oder Neubauprojekt benutzt werden.
Die Liegenschaft ist voll vermietet und die Mietverträge können übernommen werden.
In den vergangenen Jahren wurden mehrere Sanierungsarbeiten durchgeführt. Die Fenster wurden im Jahr 2000 gewechselt. Das Dach wurde im 2012 erneuert und die Ölheizung stammt aus dem Jahre 2016. Die Liegenschaft befindet sich allgemein in einem guten Zustand.
Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Verhandlungspreis. Die Liegenschaft wird im Bieterverfahren an den Meistbietenden verkauft.
Gerne können Sie bei uns die Verkaufsdokumentation anfordern, damit Sie noch detailliertere Angaben erhalten (claudiaschaller@bluewin.ch).
Lage
Restaurants, Geschäfte und Dienstleistungsanbieter sind problemlos zu Fuss erreichbar. Die nächstgelegene Bushaltestelle befindet sich in 200 m Entfernung. Der Bahnhof von Schmitten befindet sich ausserhalb des Zentrums und ist in ca. 1 km vorzufinden.
Gemeinde: Schmitten ist eine Freiburger Gemeinde und zählt mit ihren 1'355 Hektaren zu den mittelgrossen Gemeinden des Sensebezirks. Ihre Fläche ist kompakt. Die Gemeinde Schmitten zählte am 1. Januar 2024 total 4'299 Einwohner. Der Steuerwert beträgt 77 % der Kantonssteuer.
Schule und Bildung: Die Kinder besuchen den Kindergarten sowie die Primarschule in Schmitten. Für den Übertritt in die Sekundarstufe kann zwischen den Orientierungsschulen Tafers, Düdingen oder Wünnewil gewählt werden.
Freizeit und Sport: Ein grosses Angebot an Freizeit- und Sportaktivitäten steht in der Gemeinde und den umliegenden Ortschaften für alle Altersgruppen zur Verfügung und lässt kaum Wünsche offen. Rund 50 Vereine und weitere Institutionen wie der Fussballklub, die Musikgesellschaft, der Turn- und Sportverein, der Volleyballklub sowie die Jubla, decken praktisch alle Interessengebiete ab.
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Contact
montibus ag, Schaller Claudia
- No. d'annonce
- 4001088957
- Réf. de l'objet
- 3fmr6.w37ro