"Splendides Villas individuelles avec vue imprenable"

Ces magnifiques villas individuelles contemporaines conçues avec des matériaux de qualité, avec une dépendance et ascenseur privatif ont tout pour bien plaire. 

Une situation idyllique, avec une vue panoramique sur les montagnes et sur le lac de Gruyère, à deux pas de toutes les commodités, transport public, à 10 min de l'autoroute A12 et de l'école primaire à 7 minutes à pied. 

Elles vous proposent un spacieux séjour de 54 m2 au 3ème étage donnant sur deux terrasses, l'une avec la vue sur le lac et l'autre sur le soleil couchant. 

Au deuxième étage deux lumineuses chambres enfants ainsi qu'une chambre parentale de 15.23 m2 avec sa salle de bain privative et vue totalement dégagée. 

Pour compléter cette propriété d'exception, situé au premier étage un fabuleux 2 pièces totalement indépendant de 33 m2 avec salle de bain, kitchenette, chambre à coucher, une place de parc ainsi qu'une généreuse terrasse et jardin privatif. Un logement pouvant autant servir pour une grande chambre indépendante ou pour du télétravail. 

Vous pourrez bénéficier d'un ascenseur privatif pour accéder directement au séjour-cuisine et/ou à tous les étages depuis le garage. 
Possibilité d'accéder à l'ascenseur en chaise roulante. 

Veuillez nous contacter pour de plus amples informations et pour une éventuelle visite des lieux.  

Détail de la Villa ; 

Prix de vente 1'190'000 CHF
inclus 3 places de parc sous-couvert 45'000 CHF 

Sous-sol : 3 places de parc, entrée avec ascenseur, cave et local technique  
Au rez : 1 dépendance de 33 m2 avec 1 chambre + 1 bureau avec kitchenette, salle de bain et grande terrasse 
Au 1er étage : 3 chambres à coucher avec 2 salles de bains 
Au 2ème étage : 1 cuisine ouverte sur le séjour donnant sur deux grandes terrasses et jardin 

Surface net habitable 165m2 
Surface pondérée 260 m2 
3 grandes terrasse au total de 62.5 m2 + jardin 
Ascenseur en sus 35'000 CHF /ou escalier inclus dans le prix 

Permis en force, livraison prévue pour automne 2025 

Veuillez nous contacter pour de plus amples informations et pour une éventuelle visite des lieux