"Einzigartige Parterre-Wohnung mit grossem Garten an top Lage"

In der attraktiven Gemeinde Langendorf entsteht eine Überbauung mit 2 Mehrfamilienhäuser a je 4 exklusiven Eigentumswohnungen. Beide Häuser haben auf dem Dach eine Photovoltaikanlage. Aufgrund des sehr grossen Grundstücks, sind die Nachbargebäuden weit weg, sodass man eine gewisse Privatsphäre und einen Weitblick geniesst. Auf der Ostseite der Längackerstrasse ist eine sehr grosse Wiese, welche sich in der Landwirtschaftszone befindet. Dadurch hat man von allen Geschossen einen freien Weitblick bis zu den Alpen. Die Lage kann als sehr sonnig, ruhig und familienfreundlich bezeichnet werden.

Die Einheiten in den Regelgeschossen haben eine sehr gute Grösse mit geräumigen und hellen Räumen. Die Wohnungen eignen sich sowohl für Familien mit Kindern, als auch für ein Paar und ältere Menschen. Das exklusive an diesem Projekt ist, dass es nur 1 Wohnung pro Geschoss gibt.

Das Grundstück grenzt an die Stadt Solothurn. Das Zentrum von Langendorf, sowie das Einkaufszentrum Ladedorf mit allen Geschäften ist in nur 5 Minuten zu Fuss erreichbar. Die Gemeinde bietet zurecht eine hohe Wohnqualität, da sie für den täglichen Bedarf alles bietet. Die Schulen erreicht man in ca. 10 min. zu Fuss. Die Kommune ist auch mit dem öffentlichen Verkehrsnetz gut erschlossen. Den Autobahnanschluss A5 in Richtung Biel/Bienne und Zürich-Bern erreicht man in weniger als 10 Fahrtminuten.

Die Baubewilligung wird in den nächsten Wochen erteilt. Der Baubeginn ist für diesen Herbst geplant, der Bezugstermin im Herbst 2025.

Bei der Wohnung im Erdgeschoss profitieren Sie von einem modernen und durchdachten Grundriss mit offenem Wohn- und Essbereich mit der Küche. Die Küche mit Kochhalbinsel ist üppig konzipiert. Geniessen Sie im Wohnzimmer den Cheminée oder Schwedenofen. Das grosse Elternschlafzimmer verfügt über ein Ensuit-Bad mit Fenster, einer Dusche/WC und einem grossen Einbauschrank. Die beiden Kinderzimmer sind sehr geräumig und hell. Das grosse Bad bietet eine Badewanne und eine Dusche. Hinter der Küche ist ein grosses Reduit geplant, wo man den Waschturm mit hochwertigen Schulthess-Geräten unterbringen kann. Zu der Wohnung gehört auch eine grosszügige Garderobe im Eingangsbereich. Die Einheit verfügt zudem über einen grossen, gedeckten Sitzplatz und eine üppige, private Gartenfläche. Die Sitzplätze und Balkone sind nach Süd-Westen angeordnet, somit sind diese den ganzen Tag besonnt.

Beim Innenausbau wie Küche, Elektro- und Sanitärapparate, Boden- und Wandbeläge können Sie gemäss dem vorteilhaften Budgets mitbestimmen. 

In der Umgebung hat es eine gemeinsame Gartenfläche mit einer Pergola und einem Spielplatz. Im Untergeschoss liegt die Einstellhalle mit über 15 Abstellplätzen. Zwei Einstellhallenplätze wurden der Wohnung zugeteilt und müssen dazu gekauft werden. Sie haben zudem die Möglichkeit noch einen weiteren Aussenparkplatz (je nach Verfügbarkeit) dazuzukaufen.

Ihre Vorteile im Überblick:

- Moderner und durchdachter Grundriss mit einer sehr schönen Architektur

- Grosszügige Wohnfläche mit geräumigen und hellen Räumen

- 2 grosszügige Bäder, eines davon mit einem Fenster

- Grosse Küche mit Halbinsel und einem Reduit

- Cheminée oder Schwedenofen im Wohnzimmer

- Elternschlafzimmer mit Ensuit-Bad und Einbauschrank

- Geräumige und helle Kinderzimmer

- Grosse Garderobe im Eingangsbereich

- Waschturm mit Schulthess-Geräten

- Gedeckter Sitzplatz 22 m2 und grosser, privater Garten mit ca. 182 (Haus A) bzw. 219 m2 (Haus B) Fläche

- PV-Anlage, Hauseigene Stromproduktion

- Kellerraum

Es stehen insgesamt 15 Einstellhallenplätze und 3 Aussenparkplätze zur Verfügung. Ein Abstellplatz in der Einstellhalle kostet CHF 35'000.-, ein Aussenparkplatz kostet CHF 15'000.- Franken.

Selbstverständlich stehen wir Ihnen für weitere Auskünfte oder Fragen gerne zur Verfügung. Wir stellen Ihnen das Verkaufsdossier gerne zu.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme!

solHaus AG