Pièces
4.5
Surface habitable
91 m2
Prix de vente
CHF 855’340.–
"NEUBAU-PROJEKT: Sieben attraktive Wohnungen (4.5- und 4.5-Zimmer)!"
Adresse
Eggenstrasse, 5615 FahrwangenPrix
- Prix d'achat:
- CHF 855’340.–
Caractéristiques principales
- Disponibilité:
- 28.02.2025
- Type:
- Appartement
- Nombre de pièce(s):
- 4.5
- Surface habitable:
- 91 m2
- Année de construction:
- 2024
Description
Per Ende 2024 entsteht an der Eggenstrasse 15 ein Mehrfamilienhaus mit 7 spannenden Eigentumswohnungen.
Der Edel-Rohbau ist bereits fertig gestellt; die Fenster sind schon montiert. Den Innenausbau können Sie noch frei wählen!
Zentraler Leitgedanke des Projekts ist der Wohnkomfort der künftigen Bewohner. Ermöglicht wird dies u.a. durch eine hochwertige, gut isolierte Gebäudehülle und fortwährenden, unmerklichen Luftaustausch dank der Komfortlüftung.
Die Lage unweit des Zentrums, erschlossen durch eine Quartierstrasse, ist sehr gut besonnt und ruhig.
Das Gebäude umfasst auf drei Geschossen je eine 4.5-Zimmer- und eine 4.5-Zimmer-Wohnung. Das oberste Geschoss weist eine sehr attraktive 4.5-Zimmer-Attikawohnung auf.
Vor drei Jahren errichtete die gleiche Bauherrschaft gleich nebenan bereits zwei Mehrfamilienhäuser mit Eigentumswohnungen. Das nun realisierte Gebäude wird in identisch bewährter Art und Weise errichtet.
Die Wohnungen verfügen über attraktive, gut durchdachte Grundrisse mit grosszügigen Zimmergrössen.
Die 4.5-Zimmer-Wohnungen weisen eine Nasszelle mit Badewanne und (bodeneben gefliester) Dusche und WC auf.
Die 4.5-Zimmer-Wohnungen verfügen über zwei Nasszellen; die eine mit Badewanne und WC (plus zusätzlich optionale Duschkabine), die andere mit bodeneben gefliester Dusche und WC.
Die Küchen bestehen aus einem attraktiven Zusammenspiel einer Einfrontenküche und dem freistehenden Inselkorpus.
Die Gartenwohnungen verfügen über befestigte, gedeckte Sitzplätze in gleicher Grösse wie die darüber liegenden Balkone. Zusätzlich verfügen sie über zugehörige Rasen-/Gartenflächen im ausschliesslichen Nutzungsrecht: 46 m2 die 4.5-Zimmer-Gartenwohnung, 120 m2 die 4.5-Zimmer-Gartenwohnung!
Alle Wohnungen in den Obergeschossen verfügen über grosszügige Balkone (15 m2 bei den 4.5-Zimmer-Wohnungen, 16.5 m2 bei den 4.5-Zimmer-Wohnungen). Die Balkone sind teilweise in den Gebäudekörper hineingezogen, was angenehmen Witterungsschutz und erhöhte Privatsphäre schafft!
Zu den Balkonen bzw. Gartensitzplätzen hin orientiert verfügen die Wohnungen über attraktive raumhohe und raumbreite Fensterfronten.
Die alleine im Attikageschoss thronende, exklusive 4.5-Zimmer-Wohnung verfügt über eine rundum laufende, 90 m2 grosse Dachterrasse! Die sich über 124 m2 Nettowohnfläche ausdehnende Wohnung ist mit direkt in der Wohnung ankommendem Lift zu erreichen. Sie verfügt über einen grossen (gut 50 m2), nach Süden orientierten Bereich Wohnen/Essen/Küche, grosszügige Zimmer und zwei Nasszellen (die eine mit Badewanne, bodeneben gefliester Dusche und WC, die andere mit ebenfalls bodeneben gefliester Dusche und WC.
Das Gebäude wird in hochwertiger Bauweise (z.B. Fenster in Holz/Metall) erstellt. Alle Wohnungen verfügen über eine Komfortlüftung mit eigenem Lüftungsgerät mit Wärmetauscher.
Im Untergeschoss sind die Keller- und Technikräume sowie ein fast 40 m2 grosser Fahrradraum und zwei zum Kauf stehende Hobbyräume (14.5 m2 bzw. 16.5 m2) angesiedelt.
Von der Tiefgarage erreicht man sämtliche Wohnungen bequem per Lift.
Weiteres Spannendes verrät die Projekt-Homepage: https://www.egg-fahrwangen.ch
Wir stellen Ihnen gerne die ausführliche Verkaufsdokumentation zu.
Der Edel-Rohbau ist bereits fertig gestellt; die Fenster sind schon montiert. Den Innenausbau können Sie noch frei wählen!
Zentraler Leitgedanke des Projekts ist der Wohnkomfort der künftigen Bewohner. Ermöglicht wird dies u.a. durch eine hochwertige, gut isolierte Gebäudehülle und fortwährenden, unmerklichen Luftaustausch dank der Komfortlüftung.
Die Lage unweit des Zentrums, erschlossen durch eine Quartierstrasse, ist sehr gut besonnt und ruhig.
Das Gebäude umfasst auf drei Geschossen je eine 4.5-Zimmer- und eine 4.5-Zimmer-Wohnung. Das oberste Geschoss weist eine sehr attraktive 4.5-Zimmer-Attikawohnung auf.
Vor drei Jahren errichtete die gleiche Bauherrschaft gleich nebenan bereits zwei Mehrfamilienhäuser mit Eigentumswohnungen. Das nun realisierte Gebäude wird in identisch bewährter Art und Weise errichtet.
Die Wohnungen verfügen über attraktive, gut durchdachte Grundrisse mit grosszügigen Zimmergrössen.
Die 4.5-Zimmer-Wohnungen weisen eine Nasszelle mit Badewanne und (bodeneben gefliester) Dusche und WC auf.
Die 4.5-Zimmer-Wohnungen verfügen über zwei Nasszellen; die eine mit Badewanne und WC (plus zusätzlich optionale Duschkabine), die andere mit bodeneben gefliester Dusche und WC.
Die Küchen bestehen aus einem attraktiven Zusammenspiel einer Einfrontenküche und dem freistehenden Inselkorpus.
Die Gartenwohnungen verfügen über befestigte, gedeckte Sitzplätze in gleicher Grösse wie die darüber liegenden Balkone. Zusätzlich verfügen sie über zugehörige Rasen-/Gartenflächen im ausschliesslichen Nutzungsrecht: 46 m2 die 4.5-Zimmer-Gartenwohnung, 120 m2 die 4.5-Zimmer-Gartenwohnung!
Alle Wohnungen in den Obergeschossen verfügen über grosszügige Balkone (15 m2 bei den 4.5-Zimmer-Wohnungen, 16.5 m2 bei den 4.5-Zimmer-Wohnungen). Die Balkone sind teilweise in den Gebäudekörper hineingezogen, was angenehmen Witterungsschutz und erhöhte Privatsphäre schafft!
Zu den Balkonen bzw. Gartensitzplätzen hin orientiert verfügen die Wohnungen über attraktive raumhohe und raumbreite Fensterfronten.
Die alleine im Attikageschoss thronende, exklusive 4.5-Zimmer-Wohnung verfügt über eine rundum laufende, 90 m2 grosse Dachterrasse! Die sich über 124 m2 Nettowohnfläche ausdehnende Wohnung ist mit direkt in der Wohnung ankommendem Lift zu erreichen. Sie verfügt über einen grossen (gut 50 m2), nach Süden orientierten Bereich Wohnen/Essen/Küche, grosszügige Zimmer und zwei Nasszellen (die eine mit Badewanne, bodeneben gefliester Dusche und WC, die andere mit ebenfalls bodeneben gefliester Dusche und WC.
Das Gebäude wird in hochwertiger Bauweise (z.B. Fenster in Holz/Metall) erstellt. Alle Wohnungen verfügen über eine Komfortlüftung mit eigenem Lüftungsgerät mit Wärmetauscher.
Im Untergeschoss sind die Keller- und Technikräume sowie ein fast 40 m2 grosser Fahrradraum und zwei zum Kauf stehende Hobbyräume (14.5 m2 bzw. 16.5 m2) angesiedelt.
Von der Tiefgarage erreicht man sämtliche Wohnungen bequem per Lift.
Weiteres Spannendes verrät die Projekt-Homepage: https://www.egg-fahrwangen.ch
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Annonceur
Stäuble Immobilien GmbH
Haselstrasse 1
5400 Baden
Contact
Marcel Stäuble
- No. d'annonce
- 4001075099
- Réf. de l'objet
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