"Superbe villa jumelle de 5.5 pièces, avec permis de construire en force, dans un cadre somptueux avec vue sur les Alpes à 180° et sur les Dents du Midi"

Exclusif !
Permis de construire en force !
"Les Vergers d'Ollon"
DÉJÀ 3 VILLAS DE RÉSERVÉES

Cette spacieuse villa jumelle fait partie d'une nouvelle promotion de 6 superbes villas de 5.5 pièces, jouissant chacune de plus de 1'000 m2 de terrain privatif piscinable ; sises dans un écrin de verdure et jouissant d'une vue dégagée exceptionnelle, à 180°, sur les Alpes et les Dents du Midi.

Parcelle plane de 1'034 m2, quartier résidentiel, calme et verdoyant, à proximité du centre du village, de toutes les commodités et de la gare d'Ollon.

Répondant à des critères qualitatifs très élevés et de confort des plus exigeants, ces superbes villas seront construites de manière traditionnelle et bénéficieront de toutes les dernières technologies.

Les villas offriront des prestations alliant standing, durabilité, efficience énergétique et respect de l'environnement ; parfaitement configurées et articulées sur 3 niveaux (sous-sol, rez-de-chaussée, étage), elles ont été intelligemment pensées afin de créer un lien naturel entre intérieur et extérieur et sublimer les espaces d'une abondante luminosité.

Les futurs propriétaires auront le choix des équipements, des matériaux et des finitions.

L'architecture et le soin apporté à tous les espaces, tant privés que communs, font de cet ensemble un lieu de vie procurant un confort d'habitat unique et très recherché.

Chaque villa disposera d'une PAC air-eau pour le chauffage au sol et la production d'eau chaude sanitaire mais aussi d'une surface de 28 m2 de panneaux solaires photovoltaïques.

Chaque unité profitera d'un garage box double avec porte motorisée et de deux places de parc extérieures.

Surface nette habitable : 210 m2
Surface utile : 320 m2
Terrasse : 23 m2
Balcon : 11 m2
Piscine en option : 11m X 5m

Permis de construire en force !
Livraison : fin 2024

Distribution détaillée :
Plain-pied :
- Spacieux hall d'entrée avec placard-penderie
- Grand séjour avec accès terrasse et jardin avec installation d'un poêle à bois possible
- Spacieuse salle-à-manger avec accès terrasse et jardin
- Wc visiteur avec vasque
- Terrasse exposée sud-Ouest de 23 m2 équipée d'une store-banne
- Grand jardin d'environ 900 m2 avec piscine en option de 11m X 5m
- Accès à étage et au sous-sol par escalier

Etage :
- Couloir de distribution avec trappe pour accès galetas de 40 m2
- 2 chambres de 11 m2
- Chambre de 13 m2 avec accès balcon
- Salle d'eau avec baignoire, douche, vasque, WC
- Chambre parentale avec salle d'eau privative et accès balcon
- Salle d'eau privative avec douche italienne, vasque et WC
- Balcon de 11 m2 exposé Sud-Ouest

Sous-sol :
- Grand disponible de 23 m2
- Spacieuse cave de 21,2 m2
- Cave à vins de 9 m2
- Buanderie parfaitement équipée
- Local technique avec PAC air-eau et chauffe-eau

Extérieurs :
- Grand jardin en gazon privatisé
- Piscine en option

Annexes :
- Garage box double avec porte motorisée
- 2 places de parc extérieures

Divers :
- Fenêtres triple-vitrages, stores électriques

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Contact et informations :
Patrick Darbois
patrick@pdarboisimmobilier.ch
079/ 688 91 42

https://www.pdarboisimmobilier.ch

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