"Maison avec appartement et locaux pour commerce/artisanat/indépendant"

Text auf deutsch nach dem französischen.

A vendre à 2742 Perrefitte, Orgerie 20, une maison avec un appartement de 4.5pces/135m2 au 1er et 2ème étage. Un bureau et un local avec vitrines au rez-de-chaussée. Deux garages ou espaces avec portes vitrées, places de parc.

Rez-de-chaussée 75m2 + ateliers 49m2 :

-        entrée avec escalier menant à l’appartement

-        bureau

-        WC

-        local avec 2 vitrines et arrière-magasin

-        2 garages ou espaces/ateliers avec portes vitrées

Appartement au 1er et 2ème étage 75m2 + 60m2 :

-        corridor

-        petite chambre

-        salle de bain avec douche

-        salon avec poêle/salle à manger/cuisine

-        grande terrasse 56m2 avec belle vue

-        au 2ème étage : 2 chambres, mezzanine, réduits

Sous-sol  25m2 :

-        cave

-        chauffage

Détails techniques :

-        construction 1964

-        agrandissement 2 garages 1988

-        aménagement des chambres dans les combles avec isolation de la toiture 1987

-        chauffage au mazout 1996

-        rénovation cuisine, salle de bain, salon et 2/3 des fenêtres PVC triple vitrages 2014

Parcelle 381m2 en zone mixte de 3 niveaux. Pas de zone jardin/verte, mais grande terrasse 56m2 au 1er étage.

En face de la maison, de l’autre côté de la route, parcelle pour 6 places de parc (contrat de 100 ans avec la bourgeoisie).

Prix de vente : Frs. 545'000.-, entrée en jouissance à discuter.

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Zu verkaufen in 2742 Perrefitte, Orgerie 20, ein Haus mit einer Wohnung von 4.5Zimmer/135m2 im 1. und 2.  Stock. Ein Büro und ein Raum mit Vitrinen im Erdgeschoss. Zwei Garagen oder Räume mit Glastüren, Parkplätze.

Erdgeschoss 75m2 + Werkstätten 49m2:

- Eingang mit Treppe zur Wohnung

- Büro

- WC

- Ladenlokal mit 2 Schaufenstern und Hinterzimmer

- 2 Garagen oder Räume/Ateliers mit Glastüren

Wohnung im 1. und 2. Stock 75m2 + 60m2:

- Korridor

- Kleines Zimmer

- Badezimmer mit Dusche

- Wohnzimmer mit Kaminofen/Esszimmer/Küche

- große Terrasse 56m2 mit schöner Aussicht

- 2. Stock: 2 Zimmer, Mezzanine, Abstellraum

Untergeschoss 25m2:

- Keller

- Heizung

Technische Details:

- Bau 1964

- Vergrößerung 2 Garagen 1988

- Ausbau der Zimmer im Dachgeschoss mit Dachisolierung 1987

- Ölheizung 1996

- Renovierung Küche, Bad, Wohnzimmer und 2/3 der PVC-Fenster mit Dreifachverglasung 2014

Parzelle 381m2 in Mischzone mit 3 Niveaux. Kein Garten-/Grünbereich, aber große Terrasse 56m2 im ersten Stock.

Gegenüber dem Haus, auf der anderen Seite der Strasse, Parzelle für 6 Parkplätze (100-Jahres-Vertrag mit der Burgergemeinde).

Verkaufspreis : Frs. 545'000.-, Nutzungsbeginn zu diskutieren.