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Surface habitable
756 m2
Prix de vente
CHF 5'850'000.–
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"Objet de rendement intéressant dans un emplacement stratégique à Lugano"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 5'850'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Immeuble locatif
Nombre d'étage(s):
5
Surface habitable:
756 m2
Superf. d. terrain:
362 m2
Dernière rénovation:
2018

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Accessible en fauteuil

  • Garage

  • Ascenseur

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Description

À un emplacement stratégique près du centre de Lugano et à 10 minutes à pied du nouveau campus universitaire, nous proposons cet objet de rendement intéressant à la vente. La propriété a été complètement rénovée et est divisée en 5 étages. Le bâtiment se compose de 9 appartements meublés, huit appartements de 2,5 pièces (2 par étage) et un appartement de 4,5 pièces en attique au dernier étage.
Chaque appartement dispose d'une connexion pour une machine à laver personnelle.
Dans le sous-sol se trouvent les caves, la salle de loisirs et la buanderie.

La propriété comprend également 9 places de parking dans le garage souterrain.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Home Solutions di Patrizia Mariconda
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Via Piana 2
6944Cureglia

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+41 76 376 83 91
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No. d'annonce
4001046886
Réf. de l'objet
wrq5v.jkrf3
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