Surface habitable
760 m2
Prix de vente
CHF 3’529’800.–
"STABILE A REDDITO NEL NUCLEO"
Adresse
6926 MontagnolaPrix
- Prix d'achat:
- CHF 3’529’800.–
Caractéristiques principales
- Disponibilité:
- Selon accord
- Type:
- Immeuble locatif
- Surface habitable:
- 760 m2
- Année de construction:
- 2020
Description
Nel nucleo di Scairolo proponiamo stabile a reddito in corte a pochi minuti dai centri commerciali di Grancia e dall’ accesso autostradale Lugano-Sud.
Lo stabile comprende in totale 7 unità abitative:
A1 - 2.5 locali duplex (pianterreno e primo piano) di 60.26 mq;
A2 - 3.5 locali al pianterreno di 112.42 mq;
A3 - 2.5 locali al pianterreno di 57.96 mq;
A4 - 4.5 locali al primo piano e mansarda di 132.62 mq;
A5 - 2.5 locali al primo piano e mansarda di 70.68 mq;
A6 - 3.5 locali al primo piano e mansarda di 108.99 mq;
S1 - monolocale al pianterreno di 37.13 mq;
L’intero stabile è stato completamente ristrutturato circa 5 anni fa, e ogni unità è strutturata diversamente: troviamo appartamenti duplex disposti su due livelli; altri appartamenti sono disposti su un unico piano;
riscaldamento a gas tramite serpentine a pavimento; in ogni appartamento troviamo la predisposizione della colonna lava-asciuga. Finiture curate nel minimo dettaglio. Pavimenti in gres porcellanato.
Ottimo investimento, rendita annua pari al 4% circa.
Interessante ipoteca allo 0.82%, con scadenza settembre 2026.
Posteggi comunali nelle immediate vicinanze.
L’ubicazione è strategica, a due passi dalla fermata dell’auto-postale, a pochi minuti dal centro della città.
Lo stabile comprende in totale 7 unità abitative:
A1 - 2.5 locali duplex (pianterreno e primo piano) di 60.26 mq;
A2 - 3.5 locali al pianterreno di 112.42 mq;
A3 - 2.5 locali al pianterreno di 57.96 mq;
A4 - 4.5 locali al primo piano e mansarda di 132.62 mq;
A5 - 2.5 locali al primo piano e mansarda di 70.68 mq;
A6 - 3.5 locali al primo piano e mansarda di 108.99 mq;
S1 - monolocale al pianterreno di 37.13 mq;
L’intero stabile è stato completamente ristrutturato circa 5 anni fa, e ogni unità è strutturata diversamente: troviamo appartamenti duplex disposti su due livelli; altri appartamenti sono disposti su un unico piano;
riscaldamento a gas tramite serpentine a pavimento; in ogni appartamento troviamo la predisposizione della colonna lava-asciuga. Finiture curate nel minimo dettaglio. Pavimenti in gres porcellanato.
Ottimo investimento, rendita annua pari al 4% circa.
Interessante ipoteca allo 0.82%, con scadenza settembre 2026.
Posteggi comunali nelle immediate vicinanze.
L’ubicazione è strategica, a due passi dalla fermata dell’auto-postale, a pochi minuti dal centro della città.
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Contact
- No. d'annonce
- 4001042830
- Réf. de l'objet
- STABILE A REDDITO NEL NUCLEO.YK-8607