Prix de vente
CHF 1’376’670.–
"Immeuble de rendement entièrement rénové en 2017"
Adresse
rte d'Yverdon, 1530 PayernePrix
- Prix d'achat:
- CHF 1’376’670.–
Caractéristiques principales
- Disponibilité:
- Selon accord
- Type:
- Immeuble commercial et résidentiel
- Nb appartements:
- 1
- Surface habitable:
- 310 m2
- Superf. d. terrain:
- 64 m2
- Volume:
- 892 m3
- Rendement brut:
- 4.18 %
- Dernière rénovation:
- 2017
- Année de construction:
- 1786
Description
Au centre de ville de Payerne, nous vous proposons ce petit immeuble de rendement réparti sur 5 niveaux:
rez + 1er étage:
local commercial actuellement loué par un restaurant (possibilité de diviser en 2 lots distincts)
2ème + 3ème étage:
appartement de 3.5 pièces en duplex
sous-sol:
cave, utilisée actuellement par le local commercial
Le revenu locatif net annuel est de CHF 45'600 et le rendement brut de 4.18%.
Cet immeuble a été entièrement rénové entre 2014 et 2017 pour un montant d'environ CHF 500'000:
- toiture
- ferblanterie
- canalisations
- électricité
- dalles béton
- fenêtres (triple vitrage)
- aménagements intérieurs (cuisines, salles de bains, sols, murs)
Les seuls éléments conservés sont les murs extérieurs et la cage d'escaliers.
Il est protégé en catégorie 3 par les Biens Culturels.
Im Zentrum von Payerne bieten wir Ihnen dieses kleine renditeorientierte Gebäude auf 5 Etagen an:
EG + 1. Stock:
Gewerbefläche derzeit vermietet an ein Restaurant (Möglichkeit zur Aufteilung in 2 separate Einheiten)
2. + 3. Stock:
Duplex-Apartment mit 3,5 Zimmern
Untergeschoss:
Keller, der derzeit vom Gewerbe genutzt wird
Die jährliche Nettomieteinnahme beträgt CHF 45.600 und die Bruttorendite beträgt 4,18%.
Dieses Gebäude wurde zwischen 2014 und 2017 vollständig renoviert, wobei etwa CHF 500'000 investiert wurden:
- Dach
- Blecharbeiten
- Rohrleitungen
- Elektrizität
- Betondecken
- Fenster (dreifachverglast)
- Innenausbauten (Küchen, Badezimmer, Böden, Wände)
- Die einzigen erhaltenen Elemente sind die Außenwände und das Treppenhaus
Es steht unter dem Schutz der Kulturgüter in der Kategorie 3.
rez + 1er étage:
local commercial actuellement loué par un restaurant (possibilité de diviser en 2 lots distincts)
2ème + 3ème étage:
appartement de 3.5 pièces en duplex
sous-sol:
cave, utilisée actuellement par le local commercial
Le revenu locatif net annuel est de CHF 45'600 et le rendement brut de 4.18%.
Cet immeuble a été entièrement rénové entre 2014 et 2017 pour un montant d'environ CHF 500'000:
- toiture
- ferblanterie
- canalisations
- électricité
- dalles béton
- fenêtres (triple vitrage)
- aménagements intérieurs (cuisines, salles de bains, sols, murs)
Les seuls éléments conservés sont les murs extérieurs et la cage d'escaliers.
Il est protégé en catégorie 3 par les Biens Culturels.
Im Zentrum von Payerne bieten wir Ihnen dieses kleine renditeorientierte Gebäude auf 5 Etagen an:
EG + 1. Stock:
Gewerbefläche derzeit vermietet an ein Restaurant (Möglichkeit zur Aufteilung in 2 separate Einheiten)
2. + 3. Stock:
Duplex-Apartment mit 3,5 Zimmern
Untergeschoss:
Keller, der derzeit vom Gewerbe genutzt wird
Die jährliche Nettomieteinnahme beträgt CHF 45.600 und die Bruttorendite beträgt 4,18%.
Dieses Gebäude wurde zwischen 2014 und 2017 vollständig renoviert, wobei etwa CHF 500'000 investiert wurden:
- Dach
- Blecharbeiten
- Rohrleitungen
- Elektrizität
- Betondecken
- Fenster (dreifachverglast)
- Innenausbauten (Küchen, Badezimmer, Böden, Wände)
- Die einzigen erhaltenen Elemente sind die Außenwände und das Treppenhaus
Es steht unter dem Schutz der Kulturgüter in der Kategorie 3.
Contact
- No. d'annonce
- 4001041531
- Réf. de l'objet
- 4961175