Pièces
28
Prix de vente
CHF 7’105’340.–
"Rendite-Liegenschaft Archivgasse 6, Schwyz"
Adresse
Archivgasse 6, 6430 SchwyzPrix
- Prix d'achat:
- CHF 7’105’340.–
Caractéristiques principales
- Disponibilité:
- Selon accord
- Type:
- Immeuble commercial et résidentiel
- Nombre de pièce(s):
- 28
- Nb appartements:
- 19
- Nombre d'étage(s):
- 5
- Surface habitable:
- 800 m2
- Superf. d. terrain:
- 541 m2
- Volume:
- 2024 m3
- Rendement brut:
- 5.18 %
- Dernière rénovation:
- 2022
- Année de construction:
- 1850
Caractéristiques
Télévision câblée
Place de parc
Description
Rendite-Liegenschaft
Objektart
Mehrfamilienhaus mit 17 möblierten Zimmern, 2 Studios und Gastronomie
Untergeschoss Küche Gastronomie, Keller, Heizungsraum
Erdgeschoss Pizzeria 65 Sitzplätze Innen, 45 Sitzplätze Aussen, 1 Studio
1.Obergeschoss 6 Zimmer
2.Obergeschoss 6 Zimmer, 1 Studio
Dachgeschoss 5 Zimmer
Aussenabstellplätze 3 Aussenparkplätze
Überdeckte Parkplätze 2 Einzelgaragen abschliessbar
Grundstückfläche 541 m2
Wohnen 436 m2
Restaurant 142 m2
Volumen ca. 2824 m3
Baujahr 1850
Grundbucheintrag Plan Nr. 22; Liegenschaftsnummer 816
Mietertrag Wohnen CHF 191'555.00
Mietertrag Gastro CHF 63'000.00
Mietertrag Parken CHF 7'280.00
Total Einnahmen CHF 261'755.00
Verkaufspreis CHF 5'050'000.-
Bruttorendite 5.18%
Mietverträge Wohnen vollvermietet, unbefristet
Mietvertrag Gastronomie 10 Jahre bis 31.12.2832 Option Verlängerung um 5 Jahre
Mietverträge Parken vollvermietet, unbefristet
Das erwartet Sie:
Lagebeschrieb
Unterhalb des Mythen und des Gibelhorns liegt die Gemeinde Schwyz zwischen dem Vierwaldstättersee und dem Lauerzersee. Die stark wachsende Gemeinde Schwyz hat 15'650 Einwohner und zählt zu den grösseren Gemeinden in der Region.
Entdecken Sie die Sonnenseite der Schwyzer Voralpen und lassen Sie den Alltag hinter sich. Geniessen Sie die Sonne und das atemberaubende Alpenpanorama auf den Terrassen der Bergrestaurants in der Mythenregion. Charmant, familienfreundlich und gemütlich: Erleben Sie im Winter auf 50 km Skipisten - mit Direktanschluss ans Hoch-Ybrig, sonnigen Schneeschuhtouren und Wanderwegen, die zauberhafte Naturarena. Im Sommer locken unzählige Wanderwege, einzigartige Mountainbike-Routen und eine aussergewöhnliche Naturvielfalt.
Mikrolage
Die Liegenschaft ist im geschichtsträchtigen Zentrum von Schwyz und befindet sich ganz in der Nähe der Pfarrkirche St. Martin und dem Hauptplatz. Für den täglichen Einkauf ist der Coop und Denner in Gehdistanz. Die nächste ÖV-Haltestelle Schwyz Zentrum ist ebenfalls nur 150m entfernt.
Objektart
Mehrfamilienhaus mit 17 möblierten Zimmern, 2 Studios und Gastronomie
Untergeschoss Küche Gastronomie, Keller, Heizungsraum
Erdgeschoss Pizzeria 65 Sitzplätze Innen, 45 Sitzplätze Aussen, 1 Studio
1.Obergeschoss 6 Zimmer
2.Obergeschoss 6 Zimmer, 1 Studio
Dachgeschoss 5 Zimmer
Aussenabstellplätze 3 Aussenparkplätze
Überdeckte Parkplätze 2 Einzelgaragen abschliessbar
Grundstückfläche 541 m2
Wohnen 436 m2
Restaurant 142 m2
Volumen ca. 2824 m3
Baujahr 1850
Grundbucheintrag Plan Nr. 22; Liegenschaftsnummer 816
Mietertrag Wohnen CHF 191'555.00
Mietertrag Gastro CHF 63'000.00
Mietertrag Parken CHF 7'280.00
Total Einnahmen CHF 261'755.00
Verkaufspreis CHF 5'050'000.-
Bruttorendite 5.18%
Mietverträge Wohnen vollvermietet, unbefristet
Mietvertrag Gastronomie 10 Jahre bis 31.12.2832 Option Verlängerung um 5 Jahre
Mietverträge Parken vollvermietet, unbefristet
Das erwartet Sie:
- Zentral gelegen
- Zimmer und Studios modern renoviert
- Gäste-Toilette Restaurant frisch renoviert
- Attraktive Rendite
- in der Nähe der ÖV
- in der Nähe von diversen Einkaufsmöglichkeiten
Lagebeschrieb
Unterhalb des Mythen und des Gibelhorns liegt die Gemeinde Schwyz zwischen dem Vierwaldstättersee und dem Lauerzersee. Die stark wachsende Gemeinde Schwyz hat 15'650 Einwohner und zählt zu den grösseren Gemeinden in der Region.
Entdecken Sie die Sonnenseite der Schwyzer Voralpen und lassen Sie den Alltag hinter sich. Geniessen Sie die Sonne und das atemberaubende Alpenpanorama auf den Terrassen der Bergrestaurants in der Mythenregion. Charmant, familienfreundlich und gemütlich: Erleben Sie im Winter auf 50 km Skipisten - mit Direktanschluss ans Hoch-Ybrig, sonnigen Schneeschuhtouren und Wanderwegen, die zauberhafte Naturarena. Im Sommer locken unzählige Wanderwege, einzigartige Mountainbike-Routen und eine aussergewöhnliche Naturvielfalt.
Mikrolage
Die Liegenschaft ist im geschichtsträchtigen Zentrum von Schwyz und befindet sich ganz in der Nähe der Pfarrkirche St. Martin und dem Hauptplatz. Für den täglichen Einkauf ist der Coop und Denner in Gehdistanz. Die nächste ÖV-Haltestelle Schwyz Zentrum ist ebenfalls nur 150m entfernt.
Visite
Contact pour visite
René Amberg
Contact
René Amberg
- No. d'annonce
- 4001015307
- Réf. de l'objet
- 1200118.90116069-a70a-11ed-ba85-005056bdbc06